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明水四季稀有邊間高樓面中庭

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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明水四季
周邊街景/機能
union-banner
單價
113.21萬/坪
朝向坐西朝東
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡18年
型態電梯大樓
管理費3498元/月
公設比35%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約396萬,月還款51,400元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司中信房屋-內湖AIT加盟店
  • 經紀人證書字號102年高市字第00843號
  • 經紀業名稱寬悅不動產有限公司
  • 經紀人員證書字號108年登字第346810號

房源描述

何振維
仲介,收取服務費
寬悅不動產有限公司
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明水路黃金門牌|大直邊間光影美境

座落於大直明水路黃金門牌,擁有成熟且質感兼具的生活環境

周邊串聯大直、美麗華商圈,便利與從容恰好交會

步行約6分鐘即可抵達劍南路捷運站

無論日常通勤、商務往來或週末休閒,都能輕鬆掌握城市節奏

本戶為稀有邊間配置,享有兩面採光

讓自然光線自在灑落室內,同時提升空氣流通與生活舒適度

邊間的優勢不僅是採光,更多了一份開闊與安靜

回到日常之中,也能感受到窗景隨四季變化的光影

社區由24小時物業嚴謹管理,全天候維護公共環境與出入品質

讓生活多一份安心與從容

周邊生活機能完善,美麗華商圈提供購物、餐飲與休閒選擇

大直成熟街區則保有便利與人情味

一席明水路稀有門牌,結合捷運、商圈、邊間採光與優質管理

將生活的便利藏進日常,也把城市的繁華留在剛好的距離

對於重視地段、生活品質與長期價值的買方而言

是大直值得珍藏的選擇

想親自感受這份美好,歡迎私訊【何振維】了解更多

映山光水繞城

畔風光定佳居

宜居所藏天地

境悠悠伴鳥鳴

產保值有依據

介精闢解惑疑

時築家皆如意

策擘劃需遠見

護幸福築新章

中信寬悅團隊專案執行經理:何振維

0922-851-931

※本案經紀人個人介紹※

我是69年次的『何振維』

明湖國小 明湖國中

延平中學(高中部) 東海大學經濟系畢業

退伍後投入內湖大直南港區的房地產事業

全心全意付出至今已二十二年

在房仲直營體系服務十餘年

待過內湖區,大直區,天母區

專業熱情服務無遠弗屆

振維中間有七年的時間(2015.08~2022.09)

選擇在家當家庭主夫

全職帶著家中的三個男孩一路陪伴他們成長

這是振維一個很重要且重視的決定

很慶幸可以跟他們有這麼多相處的時間

振維對於房地產交易的專業知識非常熟悉

因為[交易安全]永遠都是

整個房地產交易裡面

最重要也是振維最重視的事~

振維回歸房產業後的得獎及資歷:

115年06月晉升公司專案執行經理

 

11206月單月業績百萬經紀人員

11208月單月業績百萬經紀人員

11301月單月業績百萬經紀人員

11312月單月業績百萬經紀人員

11409月單月業績百萬經紀人員

11412月單月業績百萬經紀人員

11206月單月成交件數TOP 1

11301月單月成交件數TOP 1

11209月單月委託件數TOP 1

11211月單月委託件數TOP 1

11302月單月委託件數TOP 1

112年10月獲得{台北市危老重建推動師}證明

擔任112學年度[大湖國小家長會副會長]

連續擔任113,114學年度

[大湖國小家長會會長]

連續十年擔任大湖國小愛心志工團成員

115年07月榮獲台北市杏壇芬芳錄人員

幫助上百組客戶完成購屋夢想

享受幫助客戶解決事情後的成就感

您好~我們是中信房屋內湖AIT店x內湖五期店x內湖四期店x內湖麗湖店x內湖內科店

【寬悅不動產團隊】秉持『寬毅厚誠 悅己及人』的經營理念

「誠信熱情、安全專業、傳遞幸福」的服務精神

創造最優質貼心、最不一樣的房地產顧問服務~

※更多優質精選好案 歡迎591搜尋【寬悅團隊】※

【感謝客戶支持肯定~寬悅團隊~得獎不斷 】

☆2025九月份榮獲中信房屋全台北市業績第一

☆2025八月份榮獲中信房屋全台北市業績第二

☆2025元月份榮獲中信房屋全台北市業績第一

☆2024全年度榮獲中信房屋北市安全績效第二

☆2024全年度榮獲中信房屋北市安全績效第三

☆2024第四季榮獲中信房屋北市安全績效第三

☆2024第四季榮獲中信房屋北市安全績效第一

☆2024第三季榮獲中信房屋北市安全績效第一

☆2024第三季榮獲中信房屋北市安全績效第二

☆2024第三季榮獲中信房屋北市業績績效第一

☆2024第二季榮獲中信房屋北市安全績效第二

☆2024第一季榮獲中信房屋北市人均績效第三

感謝客戶支持肯定買屋~賣屋~租屋 歡迎委託~『寬悅團隊』

FB粉絲團:〝寬悅團隊-中信房屋〞

內湖AIT店:台北市內湖區金湖路101號 電話:8792-9990

內湖五期店:台北市內湖區行善路201號 電話:8791-0051

內湖四期店:民權東路六段180巷42弄3號 電話:8792-5806

內湖麗湖店:台北市內湖區金湖路360號 電話:2633-5858

內湖內科店:台北市內湖區文德路28號 電話:8752-3131

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歡迎加入我們 一起悅努力 悅幸運 悅成長 悅幸福

【認識寬悅集團 立業宗旨】

『信義在心  理念傳承』『誠信為本  謙和精神』

『堅信價值  追求卓越』『分享幸福  成就人生』

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 ★內湖AIT店*內湖五期店*內湖四期店*內湖麗湖店*內湖內科店共五家店合作

為您的物件提升交流綜效及客源

★成立第四年2026挑戰內湖最高市占率 內湖在地提供您物件最大的行銷曝光

★內湖地區591售屋平台搜尋 寬悅團隊 視占率極高 團隊合作綜效高

★全內湖區不動產加盟店 年輕 活力 熱情 專業團隊

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款5.1萬(30年)

總售價1,980萬

首付 396萬(20%)

貸款 1,584萬

利息 266.4萬 (1.062%)

我要貸款

周邊配套

房屋地址
台北市中山區明水路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校
附近交通
近明水路公車站; 劍南路站捷運站

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