【麗江豪家稀有大兩房】前後陽台・衛浴開窗｜家樂福商圈坡平車位
總結物件特色
稀有大兩房：權狀約36.18坪含車位，2房2廳1衛，兩房產品中空間尺度相對舒適，適合首購、小家庭及夫妻自住。
前後雙陽台：前後陽台設計，洗曬、通風及生活收納更有彈性，也是目前新式兩房產品較少見的配置。
衛浴開窗：衛浴具對外窗，自然採光與通風條件佳，降低浴室長期潮濕問題。
格局方正：室內規劃完整，房間與公共空間好配置，減少畸零空間浪費。
採光通風佳：具邊間條件，加上雙陽台及衛浴開窗，整體室內通風條件突出。
坡道平面車位：B3固定坡道平面車位，停車便利，不需擔心機械車位操作及尺寸限制。
家樂福生活圈：周邊超商、診所、健身房及各式商家林立，日常採買、餐飲與生活需求成熟。
雙公園環境：鄰近吉祥公園、富貴公園，散步、運動及親子休閒都有便利去處。
社區戶數單純：全社區約73戶，每層約5戶、配置2部電梯，社區規模適中。
社區休閒空間：一樓規劃日式庭園，平時散步、休閒或帶毛小孩活動都更加方便。
交通機能：可銜接機捷A9林口站，往返台北、桃園及機場便利。
醫療資源完整：鄰近林口長庚醫療生活圈，兼顧就醫、工作與生活需求。
想找林口「不是小兩房」的舒適自住宅嗎？
這間位於四維路「麗江豪家」，權狀約36.18坪含坡道平面車位，規劃2房2廳1衛。
物件真正有差異化的地方，是同時具備大兩房空間、前後雙陽台、衛浴開窗、邊間採光與坡道平面車位。
現在不少兩房為了控制總價，室內空間及陽台配置越做越精簡；如果買方更重視實際居住舒適度，這類完整兩房反而更值得比較。
🏠 物件亮點
✅ 舒適大兩房： 權狀總坪約36.18坪含車位，建物約30.81坪，兩房空間尺度更適合長期自住。
✅ 前後雙陽台： 陽台不只是曬衣空間，前後配置對於室內通風、收納及生活機能都有明顯加分。
✅ 衛浴對外開窗： 自然通風與採光更好，對林口較潮濕的居住環境而言，是非常實用的條件。
✅ 格局方正好利用： 主建物約17.64坪、附屬建物約3.29坪，室內動線清楚，家具與收納更容易規劃。
✅ 邊間採光： 邊間搭配雙陽台，增加採光面與空氣對流，提升長期居住舒適度。
✅ 坡道平面車位： B3編號71固定使用坡道平面車位，日常停車便利。
✅ 家樂福成熟商圈： 超商、餐飲、診所、健身房與生活服務機能完整，日常需求不用特別跑遠。
✅ 雙公園生活： 鄰近吉祥公園、富貴公園，想散步、跑步或親子活動都有綠地可以使用。
✅ 社區規模單純： 全社區約73戶，每層約5戶、2部電梯，不屬於大型千戶社區，居住環境相對單純。
✅ 日式庭園中庭： 社區一樓具有休閒庭園空間，增加社區綠意及日常散步場所。
✅ A9＋長庚生活圈： 可銜接A9林口站，並鄰近林口長庚，兼具交通、醫療與就業便利性。
這間最大的優勢，不只是「兩房＋車位」，而是一次具備「大兩房空間、前後雙陽台、衛浴開窗、邊間採光、坡道平面車位與成熟家樂福生活圈」。
特別適合想從小兩房升級空間的首購族、夫妻、小家庭，以及重視採光通風與生活機能的自住買方。
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