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“低於周邊同格局物件均價,466公尺到【福山國小後門】,上學超安心,總面積48.21坪,採光通風極佳”

時代爵邸|公園首排3+1房平車|一層兩戶前後雙陽台

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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時代爵邸公爵特區大廈
3房歷史成交76筆
union-banner
單價
27.5萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡28年
型態電梯大樓
管理費1743元/月
公設比33%
主建物
查看坪數說明
車位4.64坪,平面式,費用另計
首付2成約240萬,月還款31,087元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-高雄一心光華加盟店
  • 經紀業名稱天寀天馳不動產仲介股份有限公司

房源描述

林頌坪
仲介,收取服務費
天寀天馳不動產仲介股份有限公司
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現在1,200萬元左右,在左營如果希望買到真正的大三房,還要有平面車位
這戶很值得比較,最大的優勢之一,就是室內空間真的夠用。

除了完整三房之外,現況另有一處開放式彈性空間,可以依家庭需求規劃成書房、居家工作區、兒童遊戲區、更衣空間或多功能區。

如果未來希望調整為更多獨立空間,也可再依現場採光、通風、消防及社區相關規定評估。

本戶位於7樓,正面公園,現況擁有開闊綠意視野。

每天回家不必面對緊貼鄰棟,窗外就是公園景觀;
下樓也能直接散步、慢跑或帶孩子活動,對喜歡綠意環境的家庭是一項很實際的生活優勢。

室內採前後雙陽台配置。

前陽台增加採光與空氣流通,後陽台則擁有充足洗曬及收納空間,房間也都有對外開窗,使整體住宅保持良好的自然通風。

社區採一層兩戶配置,住戶進出相對單純;另設垃圾與資源回收空間,不必每天配合垃圾車時間。

生活機能則位於榮總路、榮佑路成熟住宅生活圈,周邊有全聯、寶雅、康是美、藥局、便利商店及各式餐飲店家,日常採買相當方便。

交通方面,可前往左營高鐵生活圈,並能銜接國道1號、國道10號,無論往楠梓、仁武、三民或跨區通勤都相對便利。

如果您的需求是:

三房真的要夠大、要有兩間衛浴、要平面車位,最好還有公園景觀,

那這戶最值得看的就是:

1,198萬+主建26坪+公園第一排+大三房+雙陽台+平面車位。

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.1萬(30年)

總售價1,198萬

首付 240萬(20%)

貸款 958萬

利息 161.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市左營區榮總路203巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近左營捷運站; 左營火車站

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林頌坪

永慶不動產(加盟店)

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