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“低於周邊同格局物件均價,520公尺到【信義安和站】,高樓層,享開闊視野”

〔住商小方團隊〕敦南林蔭高樓2房

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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林肯大廈
2房近期成交1筆
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單價
139.17萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途集合住宅
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡51年
型態電梯大樓
管理費1410元/月
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約356萬,月還款46,208元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司住商不動產-仁愛光復加盟店
  • 經紀業名稱好厝多不動產經紀股份有限公司
  • 經紀人員證書字號93年登字第032734號

房源描述

方偉明
仲介,收取服務費
好厝多不動產經紀股份有限公司
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■姓名:方偉明

■電話:0952-433-403

■營業員證號:(93)登字第032734號

■個人簡介:

📌2004年信義房屋忠孝敦化店業務

📌2018年信義房屋忠孝光復店經理

📌2023年住商仁愛光復店經理

📌台北市大安區服務邁向第23年,累計親手成交300多間大小不動產,總銷金額超過70億

📌接受過多家媒體採訪在地行情資訊,商圈累積許多客戶,在地永續經營

📌現任住商仁愛光復加盟店超過200名業務,連續17年業績稱霸全台灣住商機構第一名,號稱加盟神店,以下為近兩年個人年度業績排名:

🌟2025年度全店第6名

🌟2024年度全店第10名

■獲獎紀錄:

◇台北市不動產仲介公會第14屆『傑出不動產經紀營業員』

◇台北市第11屆『優良不動產經紀人員』

◇第19屆傑出『金仲獎』楷模

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屋主委賣,選擇「591嚴選經紀人」

11455名屋主選擇在此委託賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

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月還款4.6萬(30年)

總售價1,780萬

首付 356萬(20%)

貸款 1,424萬

利息 239.5萬 (1.062%)

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現代風10坪51-80萬

周邊配套

房屋地址
台北市大安區敦化南路二段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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方偉明

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