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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交1房戶,119公尺到【西屯派出所站】”

🔥逢甲黎明雙商圈|298萬低總價|獨立陽台1房|24H管理

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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燕國天地
1房均價下降4.8%
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單價
39.73萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡31年
型態電梯大樓
管理費400元/月
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約60萬,月還款7,723元
地址
相似實價
?
  • 所屬公司永義房屋-北屯昌平崇德店
  • 經紀業名稱成家樂不動產股份有限公司

房源描述

宋先生
仲介,收取服務費
成家樂不動產股份有限公司
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如果你正在找的是:

✔️ 總價不要太高
✔️ 一個人住剛剛好
✔️ 希望生活機能成熟
✔️ 未來也有出租的可能
✔️ 最好還有自己的陽台

那這間位在西屯區黎明路三段、燕國天地的1房,很值得來看看。

✨ 逢甲商圈+黎明商圈雙生活圈

吃飯、採買、日常生活機能都相當便利,對於單身、小家庭或希望進入西屯房市的小資族來說,是相對容易入手的低總價產品。

不追求過多坪數,而是把空間留給真正需要的生活。

一個人住、兩個人住,甚至作為工作室、出租型產品,都可以依自己的需求重新規劃。

而且有一個很加分的特色:

🌿 獨立陽台!

曬衣、通風、種點小植物,對小坪數住宅來說,都是很實用的生活空間。

🚗【交通位置也很方便】

除了雙商圈之外,周邊交通條件也是這間房子的優勢。

🚘 鄰近中港交流道
🚘 中彰快速道路
🚌 朝馬轉運站
🚇 鄰近台灣大道未來捷運站生活圈

對於平常需要往返市區、外縣市或通勤族來說,交通便利性是很重要的加分項目。

🔐【24小時社區管理】

社區提供24小時管理,對於套房型產品來說,多了一份安全與管理上的便利。

管理費目前約:

💰 每月400元

低總價之外,日常持有成本也相對容易掌握。

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

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月還款0.8萬(30年)

總售價298萬

首付 60萬(20%)

貸款 238萬

利息 40.0萬 (1.062%)

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現代風3坪301-400萬

周邊配套

房屋地址
台中市西屯區黎明路三段
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校

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