#西區
#勤美綠園道
#草悟道
#百達馥麗
#高樓景觀豪邸
西區核心百達馥麗｜高樓層 3+1 房雙主臥｜全室精裝平車
物件特色
【西區草悟道第一排，指標品味名邸】
本案坐落於台中市西區中興街「百達馥麗」，緊鄰台中市民廣場、勤美誠品綠園道、草悟道、廣三 SOGO、金典綠園道、科博館及植物園。生活圈匯聚國際精品、文創市集與米其林美饌，地段兼具高保值性與頂級生活品味。
【室內61坪大器格局，坐北朝南視野戶】
➣ 大空間大面寬：總建坪 93.15 坪，室內（主建物＋附屬建物）高達 61.31 坪。格局為 3+1 房 2 廳 3 衛 3 陽台，規劃氣派客餐廳與雙主臥。
➣ 全室精緻裝潢：屋況極佳，全室系統收納規劃完整，買方可免去高額裝潢費與等待期直接進駐。
➣ 極佳採光通風：坐北朝南帝王向，高樓層視野無遮蔽，三面採光且三間衛浴全都有開窗，居家環境乾爽舒適。
【尊榮 1:1 梯戶比，飯店級 3 大俱樂部公設】
➣ 電梯免等待：單層 3 戶配置 3 部電梯，出入極具隱私且上下樓從容快速。
➣ 飯店級設施：社區規劃迎賓車道與三大休閒會館（熱帶海灣泳池會館、迎賓社交館、VIP休閒會館），包含水療池、游泳池、健身房、拳擊室、SPA、撞球室、宴會廳、交誼廳等全齡化豐富公設。
【成熟機能商圈，九年明星學區】
➣ 生活機能：鄰近向上市場、勤美商圈、模範街美食圈，日常採買與高端消費一應俱全。
➣ 優質學區：中正國小、忠明國中，九年國教上下學接送便利。
物件簡歷
🔺地點：西區中興街
🔺戶數：191戶
🔺樓層：16F/共34F
🔺方位：坐北朝南
🔺格局：3+1房2廳3衛3陽台
🔺建坪：93.15坪
🔺室內：61.31坪
🔺車位：B4坡道平面車位(5.16坪)
🔺屋齡：16年
🔺開價：3980萬
🔺管理費：8500元/月
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