火車站前套房，收租型小資產品——398萬入手
📋 物件基礎資料
🔹 總價：398萬
🔹 坪數：9.599坪（主建物7.036坪）
🔹 格局：1房1廳1衛
🔹 樓層：9樓／12樓，套房大樓
🔹 屋齡：45.8年，社區：站前大樓
🔥 核心優勢亮點
【火車站前精華地段】
位於桃園火車站前復興路，鄰近火車站，人潮匯集，出租需求穩定。
【屋況極佳免整理】
現況屋況良好，不用額外裝修，交屋後即可出租收租。
【現成收租行情】
租金行情約1萬上下，適合小資族置產收租，投報率具吸引力。
【電梯全面更新】
社區電梯正在更新升級，居住安全更有保障（目前因分攤電梯更新費用，管理費暫時調升，預計明年六月調回576元/月）。
【低總價入手】
總價398萬即可入手火車站前套房，門檻低，適合首次置產或收租族群。
☎️ 專業看屋服務
服務專員：黃震倫
服務專線：0958-111539
真誠服務，看屋前歡迎先來電預約，帶您實際了解租金行情與屋況。
【法定經紀業資訊】
經紀人：陳怡如 經紀人證號(96)北縣字第001486號
經紀業：吉富鴻鈺有限公司
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