［出售文］
價格：2250萬（含雙平面車位）
新北鶯歌｜菁英薈｜質感三房雙車位
物件資訊
登記面積：67.12 坪
主建物：24.05 坪
附屬建物：5.03 坪
公設：12.68 坪
車位坪數：25.36 坪（雙平面車位）
屋齡：8.8 年
類型：大樓
格局：3 房 2 廳 2 衛 1 陽台
樓層：5 / 10 樓
車位：坡道平面雙車位（B1、B2）
路段：新北市鶯歌區鳳七路
管理費：4,651 元／月（含車位）
土地持分：547.66 坪
░▒▓█ 房屋特色 █▓▒░
🏡 鳳鳴重劃區核心：位處鳳鳴重劃區，未來發展成熟，保值增值潛力佳。
🏡 精美裝潢免整理：屋況佳、裝潢有質感，輕鬆入住免煩惱。
🏡 稀有雙平面車位：附兩個坡道平面車位，停車方便，滿足雙車家庭需求。
🏡 格局方正採光佳：3房2廳2衛，空間舒適，居住品質優。
🏡 交通便利：鄰近鳳鳴火車站、未來捷運站，南來北往快速便利。
🏡 生活機能完善：近三沅市場、商圈，採買便利，生活所需一應俱全。
🏡 優質學區：鄰近鳳鳴國小、鳳鳴國中，孩子就學便利。
🏡 近東西向快速道路：快速銜接國道及周邊區域，通勤更加省時。
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太平洋房屋 鶯歌鳳鳴店
證照字號：(102)證字第236336號
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不動產經紀人：尤俊傑（99）北縣字第002109號
**經紀業：**巨合不動產經紀有限公司
