本案屬於舊莊里的住宅區，居住環境具備以下幾項顯著優勢：
便利的生活機能：步行即可到達周邊的超商（如全家便利商店舊莊店、新莊研店）、舊莊國小以及臺北市立圖書館舊莊分館，日常生活採買與學童就學相當方便。
舒適清幽的環境：相較於市中心，舊莊一帶鄰近綠地與山區，居住環境較為安靜，適合喜愛寧靜生活氛圍的住戶。
中央研究院學術圈加持：緊鄰中央研究院，周邊文教氣息濃厚，且能同享中研院周邊豐富的休閒設施與人文綠化空間。
交通聯外動線：經由南深路可快速連結國道3號（福爾摩沙高速公路）與南深路交流道，對於開車通勤至信義區、汐止或內湖的人相當便利。
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