📖 地段優勢
華山文創園區的草地、北車商圈的便利，
和長安東路的靜巷生活，可以是同一個日常。
這個位置，把台北的精華走路收進口袋。
✦ 正核心黃金地段，北車、華山雙生活圈
✦ 周邊商圈成熟，自住便利、租屋需求也強
✦ 華山公園約95米，遛狗散步的日常綠地
🚇 交通動線
✦ 近捷運善導寺站、台北車站、中山站，多線任選
✦ 長安東路、市民大道幹道，開車動線四通八達
🛋 居住亮點
✧ 挑高格局，空間感開闊、光線縱深漂亮
✧ 現況附夾層空間與收納規劃，使用坪效彈性大
✧ 樓梯下整排收納櫃，雜物都有去處
✧ 附停車塔車位，市中心開車生活無負擔
✧ 大面開窗採光，室內明亮通透
✧ 大樓有管理，進出安心
📖 生活機能
✦ 全聯中山天津店約170米，日常補貨走路就到
✦ 中山市場約300米，傳統市場新鮮採買
✦ 中央藝文公園、華山文創園區生活圈，假日看展野餐都近
✦ 林森公園、康樂公園步行圈，綠地選擇多
✦ 京站時尚廣場約580米，百貨餐飲電影一次滿足
🏡 這個家，適合這樣的你
如果你想要一個「不像制式格子」的家——
挑高的客廳放得下你的書牆與想像，
上層是安靜的閱讀角落，樓下是生活的舞台；
週末走路去華山看展，晚上在北車商圈吃飯散步回家。
💬 看屋前，你可能想知道
✧ 車位有什麼限制？——停車塔車位，容車尺寸車長5.1米、寬1.8米、高1.85米以內，看車前可先確認愛車規格。
✧ 夾層空間怎麼算？——現況夾層與收納規劃依現場點交，實際範圍請於現場確認。
✧ 家有長輩方便嗎？——室內外輪椅可自由通行的無障礙動線，電梯大樓進出平順。
🤝 給屋主的一段話
您剛剛讀到的文案編排與看到的照片，都是我們為每一位委託屋主用心整理呈現的成果。
您的房子，也值得這樣被認真對待。
您也有房屋正考慮出售或出租嗎？
LINE傳送「我想要知道租/售行情+地址」給我們😊
免費提供近期成交行情、同商圈競爭物件分析與行銷建議，
同意再委託，方案彈性又有效率。
📌 本店物件照片如經 AI 整理或含 AI 生成裝潢示意圖，均會主動標示，僅供空間規劃與風格參考，實際屋況以現場為準。
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🏠 住商不動產｜仁愛光復加盟店
👤 許嘉峯 專案經理 × 張怡婷 Sophia 銷售專員
📞 0975-663-000
📱 LINE官方帳號｜@house365
📩 本帳號僅由許嘉峯＆張怡婷及助理Bella小貝服務，
加入後請傳送任一貼圖即可開始對話
🔍 粉專｜搜尋👉
房產知識家-許嘉峯
台北豪宅嚴選｜許嘉峯×張怡婷
台北三房成家誌｜許嘉峯×張怡婷
明星學區宅｜許嘉峯×張怡婷
台北金店面｜許嘉峯×張怡婷
台北商辦｜許嘉峯×張怡婷
🔗 更多商圈優質物件
👉 https://www.591.com.tw/broker13292
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● 連續18年住商全國業績總冠軍店
● 114年單店總業績3億5千4百萬元
● 240位夥伴買賣方即時配對，
您的物件第一時間推給條件相符的買方
● 每月上百萬廣告預算全力曝光👆
住商官網、591租/售、金牌房仲網、樂屋網、FB粉絲團、
現場OP、專人行銷電話，多管齊下
● 一站式服務：稅務規劃｜交易風險說明
搬家清潔、水電修繕｜裝潢協助
皆有熟識細心的師傅
因為專業與熱誠，所以值得託付
🏆 歡迎委託出售／出租，讓冠軍團隊為您服務
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👤 許嘉峯 專案經理
📞 0988-588-699
自96年投身房仲業，近20年深耕台北精華地段。
橫跨不動產、金融、地政、裝潢多領域深造。
🎓 學經歷
● 政治大學｜不動產開發與都市更新碩士學分班第9期
● 不動產地政實務訓練班第一期
● 台灣金融研訓院｜稅務規劃訓練班
● 淡江大學｜室內裝修裝潢學士學分班
● APMA專案管理經理人證照
● 政治大學｜電子商務行銷研習班
● 台灣大學｜資訊系統訓練班第273期
● 公寓大廈管理服務人員結業
● 嘉義大學畢業
🔹 稅務規劃｜節稅重點清楚說明
🔹 快速行銷｜提高物件曝光，加速成交
🔹 風險控管｜交易每個環節專業把關
🔹 裝潢協助｜一站式規劃，省時省力
專業，是我們對每位客戶最基本的承諾。
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👤 張怡婷 Sophia 銷售專員
📞 0975-663-000
深耕房仲業超過10年，服務經驗豐富。
用心傾聽每位客戶的需求與顧慮，
陪伴您走過每一個重要的決定。
🔸 傾聽優先｜理解您真正的需求
🔸 貼心服務｜從看屋到交屋全程陪伴
🔸 值得信任｜讓每位客戶都能安心託付
買房賣房，交給我們，您放心。
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