🔥【大業生活圈 × 稀有頂樓 × 電梯華廈】

想住桃園市區，又不想負擔新大樓高公設、高總價？

就是值得首購族、小家庭與置產族注意的產品！

社區僅約20戶，屬於住戶相對單純的小型華廈；更重要的是，社區公開資料顯示公設比約15.39%，與現在不少高公設新大樓相比，坪數使用效益更有吸引力。

⭐ 五大強銷優勢

① 稀有5樓頂樓戶｜樓上沒有住戶
少了樓上腳步聲、拖拉家具等干擾，喜歡安靜居住環境的買方更加分。

② 有電梯就是優勢｜免爬5樓
中古住宅最怕每天爬樓梯，本案為電梯華廈，上下樓更輕鬆，日常採買、搬運物品都方便。

③ 約20戶小型社區｜出入相對單純
不是數百戶的大型集合住宅，小社區產品在桃園成熟生活圈具有自己的客群。

④ 低公設｜坪數真正用在生活空間
公設比約15%，相較現代新大樓，室內坪效更值得強調，特別適合重視「實際使用空間」的買方。

⑤ 大業、大有成熟生活圈｜食衣住行一次到位
福山街鄰近大業、大有生活圈，周邊商家、餐飲與日常採買機能成熟；附近亦有春日路商業機能，生活便利度高。

🚗 交通機能

福山街可快速銜接大業路、春日路、大有路等桃園市區主要道路，通勤往桃園市中心或銜接主要幹道都相當方便。

附近「福山街口」即有公車站點，對不開車的通勤族同樣具便利性。

🛒 生活機能

✔ 大業生活圈
✔ 大有生活圈
✔ 春日路商圈
✔ 傳統市場、超市採買
✔ 餐飲、超商、日常店家成熟
✔ 市區生活便利、鬧中取靜

🎯 最適合這4種買方

首購族｜想用相對親民總價入住桃園市區
單身貴族｜不想爬公寓，希望有電梯
小家庭｜重視實際室內使用空間
置產族｜成熟生活圈、自住出租皆可評估

🔥「大業商圈低總價｜稀有頂樓電梯宅｜低公設首購必看」

不是老公寓要爬5樓，而是有電梯的頂樓華廈！

不是高公設新大樓，而是低公設、坪數更實在！

成熟大業生活圈＋小型社區＋頂樓戶＋電梯，
想找桃園市區「總價好入手、生活機能又成熟」的買方，
這間非常值得排進第一輪賞屋名單！

☎️ 稀有釋出｜歡迎預約賞屋
🏠 現場看空間，比照片更有感！