🏆 北區黃金三層樓店｜店住合一｜自用收租皆適合
想找一間能夠同時滿足「營業、辦公與居住」需求的物件嗎？
本案位於台中市北區綏遠路一段，鄰近賴厝國小及漢口商圈，周邊住宅人口穩定，生活與商業機能兼具。物件為正三層樓店，空間完整、沒有夾層，使用感受近似透天厝。
✨ 空間規劃
一樓為開放式空間，可規劃店面、接待區、展示區或客廳；二樓現況設有客廳、餐廳及廚房；二、三樓皆有陽台，可依照營業與居住需求彈性安排。
✨ 適合行業
美容美業、美甲美睫、個人工作室、辦公室、事務所、文創產業、飲品店及補習班等，皆可依需求規劃使用。
✨ 物件優勢
✅ 店住合一，節省住家與營業場所的雙重成本
✅ 正三層樓、無夾層，空間寬敞好運用
✅ 建物約54.7坪，營業、自住皆有充足空間
✅ 騎樓可停機車，附近設有停車格
✅ 鄰近漢口商圈，生活機能完善
✅ 賴厝國小、立人國中學區
✅ 屋況良好，輕裝潢即可使用
✅ 適合自用、營業或規劃收租
📍 基本資料
總價：1,688萬元
建坪：約54.704坪
格局：2房、3廳、2衛
樓層：1～3樓／共8樓
管理費：每月2,160元
社區：衛道大第
📞 賞屋專線：0970-291-117
🙋 聯絡人：詹睿宇
歡迎來電預約賞屋，實際感受三層樓店的空間與使用彈性。
