【早安國揚｜景觀三房＋休旅車位】
#前區 #特殊格局 #本棟雙電梯
愛買、新豐商圈看一圈，
總價常常越看越高。
如果您想要五年內社區三房、車位、
景觀、屋況、生活圈一次到位，
這間早安國揚很值得安排。
❤️總價1088萬含車位，車位抓120萬拆算，
房屋單價約32萬左右。
🚩類信義城小三房無車位的總價，用更好入手的條件、獨立廚房（勝過信義城小三房）買到稀有景觀三房車。
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劉展麟｜中信房屋・微笑台北店 🥇
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本案核心優勢
❶ 1088萬含車，總價漂亮
三房加車位，
在這個價格帶相當有競爭力。
車位抓120萬，
房屋拆算單價約32萬左右，
對比周邊三房產品更好入手。
❷ 稀有三房格局
登記約35.21坪，
扣除車位後房屋約29.91坪。
主附約19.62坪，
規劃3房2廳1衛，
適合首購、換屋、小家庭。
❸ 後棟綠意景觀戶
黃金綠意樓層，
後棟視野舒服，
可享保護區綠意與海景視野。
不是面壓迫棟距，
居住感更放鬆。
❹ 極新屋況，省整理
現況屋況漂亮，
附帶裝潢可直接使用。
客廳尺度約4.3米，
空間感比一般兩房更舒服。
❺ 休旅車可停
上層機械車位，
現況可停休旅車。
有車家庭不用再另外找車位，
通勤、接送、採買都更方便。
❻ 純住宅大基地社區
基地約5979坪，
全區約561戶純住家。
社區規劃單純，
居住氛圍穩定，
比一般小基地產品更有完整性。
物件基本資料
社區：早安國揚
地址：基隆市
總價：1088萬，含車位
車位：車位抓120萬
權狀：約35.21坪，含車位約5.3坪
房屋：約29.91坪
主附：約19.62坪
樓層：5樓／9樓
格局：3房2廳1衛
座向：坐南朝北
車位：上層機械車位，可停休旅
特色：綠意景觀視野、保護區景觀
屋況與配備
極新屋況，後棟視野佳。
附帶裝潢，省去整理成本。
配備免治馬桶、
暖風乾燥機，
並有英國排水通氣防疫系統。
屋主用心維護，
整體條件相當完整。
展麟觀點
這間早安國揚，
最重要的不是單一賣點，
而是它把買方在意的條件
一次整理得很完整。
三房、車位、景觀、屋況、
總價、生活圈，
幾個條件同時具備。
對正在看信義城、
但預算想控制在千萬出頭的買方，
這間會是很實際的替代選擇。
不用拉高太多總價，
就能入手三房含車產品，
而且還有綠意景觀與休旅車位。
稀有釋出，
歡迎出價，
也歡迎先加 Line 索取完整資料。
成家之冠，領君期盼。
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我是劉展麟，
不受區域限制的房地產專家，
專精高總價市場，
豪宅到土地皆有涉略，
擁有約13年豐富經驗 🥇。
曾於台北市永慶房屋一級戰區
深耕多年，
並於25歲升任店長，
累積豐富市場洞察與管理經驗。
展麟與夥伴開立的
【中信房屋-微笑台北店】，
在基隆成立約三年，
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