🔥【過嶺大清城双｜主建物19.26坪・朝外大兩房車】🔥
想找屋齡新、兩房空間又比較寬裕的家，這間值得您選擇。
✨▍主建物19.26坪大空間，過嶺2房主建物平均約16-18坪!
兩間臥室之外，客餐廳、餐桌與收納，都能依生活需求安排。適合重視空間感的新婚夫妻與小家庭。
✨▍朝外戶配置，兩間臥室皆有對外窗
客廳連接前陽台，歡迎現場感受採光、棟距與居住環境，找到自己喜歡的生活視野。
✨▍獨立廚房＋前後雙陽台
料理時可關門區隔油煙，後陽台安排洗衣、晾曬，讓開伙與家務各有空間。
✨▍新成屋，現況空屋
2025年4月完工，全新屋況與格局可直接現場確認，也能依自己的喜好規劃居家風格。
✨▍1.5衛浴，衛浴不打架
超實用設計，減少家庭成員互相等待衛浴使用的問題!
✨▍過嶺生活圈正核心，日常採買便利
全聯、億客城與公園，採買、外食及散步休閒，都能融入日常生活。
🏠【物件資料】
售價｜1,298萬元，含車位
格局｜2房2廳1.5衛、雙陽台
樓層｜6樓／18樓
建坪｜40.91坪，含車位8.31坪
主建物｜19.26坪
車位｜坡道橫移式機械平面車位(只會左右移動與平面車位幾乎無異)
管理費｜每月2,720元
歡迎隨時賞屋，一起確認收納需求與實際空間，看看這間房子是否適合你的生活。
永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店｜李尚洋 0919497231
經紀業：過嶺我的家有限公司
我是李尚洋，目前在「永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店」服務中。
我們相信，在地深耕不只是口號，更要付諸行動。 因此積極走進社區，參與及協助區權會、普渡、中秋節等活動，用實際行動服務在地住戶。
在許旻儒店長的帶領下，我們秉持「誠實、用心、客戶權益優先」的理念，從房市資訊、稅務試算到買賣流程，都認真把關，讓客戶充分了解資訊後、安心地做決定。
本店更榮獲2025年「桃區服務優良門市」的肯定！
我們店長是直營體系出生，【台北市永慶直營體系經理】養成7年期間＋【加盟體系經理+店長】4年期間
相較部份店長有更完整的學經歷，113年~迄今進駐過嶺重劃區兩年九個月期間經手成交124個物件。
除了在地服務，我們在桃園更有33家團隊門市，結合永慶四品牌聯賣制度，跨店、跨品牌合作，串聯更多買賣需求，為客戶爭取更多機會。
我們是一群在過嶺努力打拼的七、八年級生，希望透過實際行動與用心服務，讓更多住戶認識並信任我們。
未來若您或親朋好友有房屋買賣、租賃及相關問題，都歡迎隨時與我們聯繫！
尚洋敬祝看完物件介紹的您諸事順利 . 萬事大吉!
不動產營業員證號：115年登字503269號
經紀人： (114)桃市經字第002079號
