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“低於周邊同格局物件均價,420公尺到【桃園市桃園區文山國民小學】,上學超安心,高樓層,享開闊視野,附平面車位,進出超方便”

中路唯樂之丘溫馨2房車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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唯樂之丘
最新成交42萬/坪
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單價
42.87萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡7年
型態電梯大樓
管理費1468元/月
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位8.038坪,平面式,已含售金內
首付2成約235萬,月還款30,567元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-桃園三民中山加盟店
  • 經紀業名稱宸洋不動產經紀有限公司

房源描述

陳惠麗
仲介,收取服務費
宸洋不動產經紀有限公司
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永慶惠麗0938-818-551

桃市經字第號000899號

桃園唯樂之丘|交通與生活機能介紹

唯樂之丘 位於桃園市大溪區,結合低密度住宅環境與便利生活機能,適合首購族、小家庭及退休族群居住。

🚗 交通優勢

1. 國道交通便利

  • 鄰近國道3號大溪交流道,南來北往十分方便。

  • 開車約20分鐘可達桃園市區。

  • 約30分鐘可到新北市鶯歌、三峽地區。

  • 通勤台北、新竹皆具便利性。

2. 快速道路串聯

  • 可利用台66線快速道路連接中壢、平鎮等區域。

  • 前往桃園高鐵站及機場交通便利。

3. 大眾運輸

  • 社區周邊有桃園客運及免費公車路線。

  • 可銜接桃園火車站、中壢火車站及大溪市區。

🛒 生活機能

採買購物

  • 鄰近大溪老街商圈。

  • 全聯福利中心、生鮮超市採買方便。

  • 傳統市場提供新鮮蔬果及日常用品。

醫療資源

  • 鄰近敏盛醫院大溪分院。

  • 桃園榮民醫院龍潭分院車程約15分鐘。

  • 診所、藥局資源充足。

教育資源

  • 附近有幼兒園、國小及國中學區。

  • 孩子上下學接送便利。

🌳 休閒環境

大溪老街

大溪老街

  • 假日散步、品嚐美食好去處。

  • 保留巴洛克式街屋特色。

石門水庫

石門水庫

  • 賞景、騎自行車、健行休閒。

  • 桃園知名觀光景點。

月眉人工濕地

月眉人工濕地生態公園

  • 綠地環繞,適合散步運動。

  • 擁有良好生態環境。

🏡 唯樂之丘居住特色

✓ 低密度住宅環境
✓ 鄰近大溪老街與石門水庫生活圈
✓ 國道3號及台66快速道路交通便利
✓ 綠意景觀佳、居住品質舒適
✓ 適合退休養生與家庭自住

整體而言,「唯樂之丘」最大的優勢在於兼具自然景觀、交通便利與生活機能完整,能享受大溪較悠閒的居住環境,同時維持與桃園市區、新北地區的連結。

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房貸參考再計算一次

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月還款3.1萬(30年)

總售價1,177萬

首付 236萬(20%)

貸款 941萬

利息 158.3萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
桃園市桃園區文中三路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校

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陳惠麗

永慶不動產(加盟店)

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