｜精銳紐約之星｜七期市政特區｜極致美學藝術奢居｜3+1房雙平車｜
設計風格與美學建築
▎大師親自操刀：由旅居紐約、曾規劃台北「宏盛帝寶」的知名建築師王裕華設計，打造城市地標。
▎Art Deco經典融合：結合紐約「帝國大廈」Art Deco裝飾藝術風格與德國現代建築工藝，主打奢華幾何與流暢線條。
▎頂級細節：基座採用大量花崗石材異型加工石柱，奠定穩重氣勢。精心設計窗戶雨遮，搭配金屬玻璃打造的「圓弧鎏金陽台」。
▎光影表現：頂端規劃「天際光芒冠冕」，日夜皆能與光線互動，綻放耀眼光彩。
基地地段與區域環境
▎正七期核心：座落於台中市西屯區市政北一路20號，面迎30米林蔭大道。
▎公園綠意環繞：緊鄰「新市政公園」與「公1之3公園」（新議會大樓對面），提供下班即可散步的綠意體驗。
▎黃金生活圈：開車5～7分鐘即可抵達台中國家歌劇院、新光三越及大遠百，兼具藝文休閒與購物採買機能。
▎地段資產稀缺性：位處台中行政、金融與文化核心，鄰近市政府及捷運文心線，城市資源持續匯聚，長期資產價值高。
社區規劃與公設亮點
▎低密度高隱私：基地面積約507坪，樓層為地上23層、地下4層，總戶數僅50戶。
▎單純戶數動線：採用3戶3梯配置，大幅提升居住隱私與出入順暢度。
▎分層主題公設規劃：一樓（親水與迎賓）——氣派接待大廳、露天影舞泳池、SPA池、男女更衣室、烤箱室及熱帶花園區。二樓（動態與社交）——私人宴會空間、健身館、Yoga韻律坊，滿足休閒社交與運動需求。頂樓（美景與宴會）——空中Sky-Lounge，結合露天星光花園、Buffet與Party-Room，可俯瞰市政特區夜景。
內部藝術典藏與美學串聯
▎戶外雕塑：展示雕塑家謝棟梁的作品《多福》，以圓融曲線與中空互動設計讓藝術切入生活。
▎大廳藝術品：台灣藝術家陳麗杏雕塑作品《水花起舞》。設計師林馬克專屬設計的大吊燈《逆光．漂浮》。接待區懸掛藝術家陳浚豪作品《紅色標靶》。
▎公設藝文長廊：二樓擺設陶藝家徐永旭作品《全》、畫家李錫奇水墨畫《墨語》，以及新銳藝術家王姿婷的壓克力畫作。
建築結構工法與空間規劃
▎高規格抗震結構：採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構。導入與台北101大樓、宏盛帝寶同級的CFT工法（箱型鋼柱BOX-STEEL內注6000PSI高強力混凝土），兼具韌性與耐久性。
▎寬廣大氣的空間體驗：建築體大幅退縮15米，營造近50米的開闊視野景觀。室內樓高達3.4米，空間開闊無壓迫感，採光與通風極佳。
▎房型規劃：主打 3 房與 4 房格局，滿足小家庭至多代同堂的居住需求。
本戶專屬優勢與裝潢配備
▎屋況新穎：建案雖於2009年交屋（當時為毛胚屋），本戶於2018年才進行全室精緻裝潢，整體維持良好且具質感。
▎頂級廚具配備：選用Takara Standard（日本百年琺瑯廚具），堅固耐用、易清潔且具高收納機能。
▎全戶水質規劃：配置全戶活水器（水質活化器），提供純淨健康的家用用水品質。
═══════════════════════════════════════════
◣賞屋專線：素玉0933-903091 電話也可以加LINE好友0933903091
═══════════════════════════════════════════
◣關於我
您好！我是素玉，「自然名」柚子。曾任白領主管，做了二十幾年廣告行銷。
您可能會想：「廣告行銷」跟您要買的「房子」有什麼關係？因為兩者都是為了實現您對「理想生活」的渴望與歸屬。
行銷是用故事連結您的渴望，精準找出符合您期待的價值；
房子則是承載您家庭幸福與資產的空間，更是終身的避風港。
我不只看產品，更帶您看見生活態度；房子不只是鋼筋水泥，更是您對未來「家」的想像與安全感。
我從台北移居台中，親身走過買房與尋家的歷程，更懂您的顧慮與期待。透過傾聽與分析，我會帶您看見房屋的真正價值，讓這一步成為美好的開始。
歡迎來電或+LINE，讓我為您規劃看屋之旅，找到屬於您的理想住所。
═══════════════════════════════════════════
#FB粉絲專頁
#台中房產好好Buy素玉勇為帶你買
#抖音www.tiktok.com/@howhowbuy1
#LINE官方帳號https://lin.ee/602pTSz
#R.TUBE地產頻道～台中房產好好Buy素玉勇為帶你買
═══════════════════════════════════════════
賞屋賣屋專線0933-903-091陳素玉
LINE ID搜尋好友～julie21st
手機號碼也可加入0933903091
═══════════════════════════════════════════
#永慶不動產 #七期河南市政加盟店 #百富國際開發有限公司
#台中市西屯區河南路四段51號
#電話：04-2253-5666
#永義房屋
#烏日中山百富加盟店
#百富全球置地有限公司
#經紀業許可文號：中市地價字第1120030493號
#經紀人：蔡美慧（114）中市經紀字第02337號
#陳素玉
#證照字號：(110)登字第394580號
#共好同贏
#看見房屋真價值
