🏠 一手屋主換屋誠意釋出，難得一見的方正採光大空間！
輕鬆步行可達三重運動中心，休閒健身好去處。
鄰近集美國小優質(完全學區)，讓孩子在書香環境中成長。
周邊商家林立，生活採買、交通銜接皆極為便利。
【社區名稱：中正御品NO12．三重集美明星學區．珍藏雙層大空間】
座落於三重區集美生活圈，集美街黃金地段，適合全齡家庭、甚至多代同堂的絕佳居所。
屋主惜屋，因換屋需求忍痛割愛，期待下一位有緣人延續這裡的溫暖。
✨物件核心優勢
極致坪效，雙層享受：
7樓主建物：寬敞方正的 3房2衛 規劃，格局動線流暢，採光與通風皆屬上乘。
8樓頂加增建：一手屋主自建的 RC鋼筋混凝土結構，堅固耐用，
規劃為 2房1衛，空間獨立且實用，適合規劃為工作室、長輩房或大孩子的獨立生活區。
靈活串聯，便利加分：
戶內外樓梯雙通道設計，進出靈活不受限。想享受獨立隱私，
或是與家人緊密互動，皆能自由切換。
黃金地段，完善機能：
步行直達三重運動中心，休閒健身好去處。
鄰近集美國小優質學區，讓孩子在書香環境中成長。
周邊商家林立，生活採買、交通銜接皆極為便利。
幸福圓夢專線：0921-646-761 瑞啟
~台灣房屋(皇騰地產集團)-林瑞啟(0921-646-761) 祝福 您~
~闔家平安,旺馬年行大運,事事順心如意~
營業員:林瑞啟(100)登字第166947號/台灣房屋蘆洲捷運總站特許加盟店
易天騰不動產經紀有限公司/經紀人:梁原逞(89)北縣市第000167號(煥發)
一、以上房屋物件資料(屋齡、使用現況、方位、格局、形狀、坪數….及土地使用分區等)若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
二、本頁面所刊照片，若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
三、本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現況為準。
四、上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於google地圖規劃及建議路線，實際步行離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
五、本頁面所表示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記者皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
