18A1鈴木福營1+2店面

成熟黃金商圈｜1+2樓住店合一黃金店面｜下店上家·百業皆宜高CP值首選！ 🏪🏠

正在尋找店面醒目、屋況極佳，且兼具「開店創業＋溫馨自住」或「倉儲備貨」的黃金複合型物件嗎？這間位於熱鬧熟成生活圈的優質正店面，絕對是您事業展店、創業卡位或穩定置產的超值首選！

1樓黃金正店面：門面醒目吸睛、屋況維持極佳，出入動線順暢！非常適合規劃為零售專賣、特色餐飲輕食、診所藥局、美容美髮、文青手作工作室或連鎖門市，輕鬆吸引過路客與在地居民親臨消費。

2樓多功能實用空間：空間寬敞好規劃，可靈活打造成溫馨自住居家空間，實現「下店上家」省時省租金的夢想生活；亦可作為 VIP 私密接待室、辦公總部或是大型商品倉儲備貨區，商業營運效益拉滿！

坐擁成熟發達的生活圈，緊鄰優質學區、熱鬧市場與綠意公園！不僅帶來穩定的學生族群、採買人潮與休閒散步客流，下樓更是日常採買、飲食外食一應俱全，生活機能極致便利！

集「正店面門面、優良屋況、1+2樓住店合一、熟成三強機能（學區/市場/公園）」於一身，稀有釋出！📞✨

黃金正店面：門面醒目、吸引過路與在地客流，商業效益與曝光度極佳。

優良屋況省心：屋況維持良好，免去大筆基礎修繕成本，輕鬆規劃進駐開店。

1+2樓多元活用：1樓專屬營業門市，2樓可做溫馨住家、辦公室或備貨倉儲，坪效極致利用。

學區/市場/公園環繞：緊鄰熱鬧市場採買方便，搭配學區與公園帶來穩定多元的人潮與優質生活環境。

熟成極致機能：坐落成熟生活圈，生活採買、飲食休閒一站式滿足。

適合客群：尋求「下店上家/店辦合一」的創業家與中小企業主、需要店面兼倉儲備貨的網拍業者、尋求穩定租金收益與資產保值的置產包租公/包租婆。

預約賞屋：熱門熟成商圈稀有 1+2 樓住店合一黃金正店面，歡迎私訊或來電預約專人現場導覽賞屋！📞

*工業住宅*