✨ 電梯3房・中島廚房・高樓景觀・遠眺101
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💛正面臺大校園綠景・非投資客裝潢・立即入住
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【地點】：台北市中正區羅斯福路四段
【類型】：電梯
【主要用途】：住家
【總價】：3,680 萬元
【樓層】：8F/12F
【坪數】：39.19 坪
【主建物】：28.07坪
【附屬建物】：2.59坪
【格局】：3 房 2 廳 2 衛
【屋齡】：41 年
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🌳 一座城市，最難得的生活環境
✨ 正對臺灣大學第一排，永久校園綠景
🚇 捷運公館站4號出口就在樓下，真正出站即到家
🎓 鄰近臺灣科技大學、師大公館校區，人文氣息濃厚
☕ 公館商圈、美食、咖啡館、書店、生活機能成熟
🚴 水源市場、自來水園區、河濱自行車道，休閒生活一次滿足
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🏡 一間能陪伴家庭多年的好房子
🌿 8樓景觀戶，視野遼闊、採光通風極佳
🏠 3房2廳2衛，空間完整舒適好規劃
🌞 面臺大校園，每天享受大片綠意景觀
📐 超低公設比，室內使用空間更寬敞
💎 公館生活圈稀有釋出，保值性與收藏價值兼具
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🛡️ 管理完善，生活更輕鬆
✔ 早晚班物業管理，居住更安心
✔ 信件、包裹代收服務
✔ 垃圾集中處理，免追垃圾車
✔ B1訪客／卸貨臨停車位，親友來訪更便利
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📍 公館核心，真正值得收藏的地段
不是每一間房子，都能同時擁有捷運、公館商圈、臺大校園、成熟生活機能與無可取代的綠景。
真正稀有的，不只是房子，而是每天都能享受的人文環境與生活品質。
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月還款9.6萬（30年）
總售價3,680萬
首付 736萬（20%）
貸款 2,944萬
利息 495.1萬 (1.062%)
