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“低於周邊同格局物件均價,總面積48.15坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

不要錯過~田園風好宅!!純粹好房×平實行情

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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宏富龍邸
3房近期成交1筆
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單價
14.12萬/坪
現況住宅
朝向東北
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡10年
型態電梯大樓
管理費2407元/月
公設比39%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約136萬,月還款17,653元
地址
相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司住商不動產-A7幸福文青加盟店
  • 經紀業名稱幸福文青不動產有限公司

房源描述

王先生
仲介,收取服務費
幸福文青不動產有限公司
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你好,我是淳平。用最淳樸誠懇的心,為您推薦最平穩舒適的家。

兼具收益與慢活的傳家首選

 置產養老雙贏神戶|新屋「宏富龍邸」大3房平面車位・現成穩定收益 / 稀缺三面採光・通膨時代的最強資產

★ 關於這個家,我想告訴你… ★

在通膨巨浪下,聰明的資金都在尋找既有穩定現金流,又具備長期自住、養老價值的稀缺資產。

它不僅是一隻幫您抵抗通膨、穩定配息的「置產金雞母」;朝西南的黃金採光與綠意環境,更是一處能讓心靈真正沉澱、適合未來退休慢活的「溫暖避風港」。

★ 買在當下:高投報、免空窗的增值亮點 ★

👉 現成收益無縫接軌
現況為穩定出租中!買下即刻當房東,免去裝潢、重新招租的空窗期與時間成本。

👉 低持有成本,利潤最大化
純住宅電梯華廈,外牆二丁掛維護極佳。極低的持有負擔,幫您把實質投報率穩穩鎖住。

👉 10.7年黃金屋齡,高資產保值度
避開了新成屋的高公設比公設泡沫,實用坪數極其扎實。付出的每一分預算,都實實在在地反映在室內空間上。

★ 留給未來:體貼長輩的暖心慢活設計 ★

👉 沐浴在陽光裡的「朝西南黃金採光」
邊間擁有珍稀的三面採光與通風。夏天引進西南風、冬天避開東北風,室內不潮濕。看著光影在田園風格的家裡推移,這就是最療癒的慢活日子。

👉 極罕見「3房2廳3衛」格局
寬敞的 3 衛浴配置包含貼心的雙主臥,未來不論是分租、整層出租,或是收回自住、三代同堂,都能讓每位成員享有最尊嚴的獨立隱私。


📍物件內容,若有些微差異,以謄本內容為主。

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【經紀業】:幸福文青不動產股份有限公司 

【經紀人名字&字號】:吳欣龍 (113)北市經證字第02908號

【營業員名字&字號】:王淳平 (114)登字第490863號

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款1.8萬(30年)

總售價680萬

首付 136萬(20%)

貸款 544萬

利息 91.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
桃園市新屋區華興路475巷

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王先生

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