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亞熱帶新都/樓中樓大戶B1平面車位/最後釋出

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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亞熱帶新都
4房歷史成交46筆
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單價
25.9萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡34年
型態電梯大樓
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約316萬,月還款41,016元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司住商不動產-台中七期園道加盟店
  • 經紀業名稱仁愛家不動產經紀業有限公司

房源描述

劉小姐
仲介,收取服務費
仁愛家不動產經紀業有限公司
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亞熱帶新都是位於台中市潭子區榮興街的中古電梯大樓社區。其核心優勢在於極低的公設比與高實用空間、雙生活圈交匯的便利機能,以及極具性價比的低總價門檻。 

以下為該社區的四大核心優勢:

1. 超低公設比,室內實用坪數大

  • 超低公設比規劃:對比新成屋能買到更多實際室內面積。

  • 大戶格局首選:社區主力規劃3房至4房,部分戶別達40坪以上,非常適合預算有限但需要多房間的小家庭。 

2. 地段優越,坐擁雙生活圈

  • 北屯與潭子交界:坐落於潭子榮興商圈,同時享有北屯生活圈與北屯機捷總站生活圈的雙重機能。

  • 鄰近明星學區:鄰近極具指標性的頭家雙語國小,具備優質的學區資源。 

3. 交通網路發達,串聯快速

  • 雙鐵通勤便利:鄰近台鐵頭家厝車站與松竹捷運站,方便轉乘與通勤。

  • 鄰近聯外幹道:緊鄰中山路一段與 台74線快速道路,不論開車南下台中市區或北上豐原都相當快速。 

4. 完善的社區管理與高性價比

  • 全天候安全管理:配備24小時警衛保全與社區統一垃圾處理,居住安全性高。

  • 特色中庭與公設:擁有獨特熱帶叢林風格的中庭水池造景、兒童遊戲區,並設有桌球室與健身房。

  • 周邊建設補漲期待

本店位於台中歌劇院聯聚仁愛樓下,鄰近捷運市政府站,交通位置相當方便。公司以服務國家歌劇院及市政府的知名建商(ex.聯聚、龍寶、惠宇、寶典、寶裕、由鉅、宏銓、理和、寶輝等)等品牌的好宅、土地、別墅為主。

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月還款4.1萬(30年)

總售價1,580萬

首付 316萬(20%)

貸款 1,264萬

利息 212.6萬 (1.062%)

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日式風61坪501萬以上

周邊配套

房屋地址
台中市潭子區榮興街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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劉小姐

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