✨寬悅團隊◆品嫻承辦◆智慧龍門◆近老街◆低公設空間大

1. 鶯歌正核心，出站即到家（黃金交通）

• 位於建國路核心地段，步行即可輕鬆到達鶯歌火車站，通勤往返台北、板橋極為快速。

• 搭配捷運三鶯線（LB08 鶯歌車站）通車，享有雙軌交會便利性，保值與增值潛力無限。

2. 熟成商業區，下樓就是便利生活（極致機能）

• 建國路商圈生活機能極強，連鎖超商、餐飲小吃、郵局、銀行與傳統市場一應俱全，滿足日常採買所需。

• 鄰近鶯歌國小、鶯歌國中，優質學區免遠距離接送，非常適合溫馨家庭長期定居。

3. 人文藝文薈萃，綠意休憩空間（優質環境）

• 步行或騎車短時間內即可抵達鶯歌陶瓷老街、新北市立美術館與三鶯桃花源，享有豐富的假日休閒與藝文氛圍。

4. 空間好規劃（採光與使用效益）

• 格局方正大方，空間坪效高，非常適合首購族、換屋族或置產族打造理想成家空間。
  
  
  
  關於品嫻（汪品嫻 / 舊名：書含）

「把每一間房子處理好，把每一份信任交付到位。」

您好，我是中信房屋內湖麗湖店的 汪品嫻。

來自基隆熱鬧大家庭的我，身為長姊，從小培養了極強的責任感與耐性。面對再複雜的溝通與房屋買賣流程，我都能保持冷靜、條理分明地為客戶處理妥當。

自 106 年畢業以來，我始終專注於房地產領域。累積 6 年多的深耕經驗，曾榮獲汐止區年度業績與成交件數前三名，並多次拿下百萬、兩百萬經紀人殊榮。但對我而言，最珍貴的成就始終是那 150 組客戶的成功成交——這代表著 150 份託付與信任。

今年轉戰內湖區，首月即順利成交 6 組客戶，持續展現對市場的敏銳度與專業執行力。

💡 我能為您提供的專業服務：

• 精準估價與市場分析：提供客觀行情，不推銷、不講艱澀術語，讓您買賣不吃虧。

• 資產規劃與時機建議：不論是自住換屋還是資產配置，協助您掌握最佳進退場時機。

• 全程安心把關：從屋況評估、價格談判到手續簽約，嚴謹把關每個細節。

房屋不只是一棟建築，更是您人生重要的下一階段。如果您有買賣需求，或單純想瞭解區域行情，歡迎隨時與我聯繫！

• 服務門市：中信房屋 內湖麗湖加盟店

• 服務專員：汪品嫻（品嫻 / 書含）

• 聯絡電話：0932-143-248