✨ 物件特色
🔸 4年輕屋齡，屋況新穎，省去大筆整理裝修費用
🔸 精美舒適裝潢，照片可見明亮溫馨的開放式餐廚空間，買了即可入住
🔸 標準兩房格局，空間配置實用，適合首購、新婚、小家庭
🔸 2房＋2廳＋1衛＋2陽台，生活機能與居住舒適度兼具
🔸 主建14.89坪，格局方正、空間好規劃
🔸 4樓免高樓壓力，上下樓便利，居住舒適
🔸 含汽車位＋機車位，管理費每月2,978元，停車便利
🔸 土地持分6.19坪，自住置產皆宜
🔸 坐東朝西，採光通風條件佳，室內明亮舒服
🛋️ 室內空間亮點
客餐廳採開放式設計，搭配木質餐桌與溫潤色調，營造出舒服的居家氛圍；廚房採完整櫥櫃配置，收納及料理空間充足。
兩間臥室皆具備獨立空間，搭配雙陽台設計，日常曬衣、通風與生活使用更加方便。
⸻
📊 房屋詳細資料
* 社區：双捷棧
* 總價：2,005萬
* 總坪：28.76坪
* 建坪：24.73坪
* 主建：14.89坪
* 附屬：1.49坪
* 公設：8.35坪
* 車位：4.03坪
* 車位：塔式車位
* 土地：6.19坪
* 公設比：33.76%
* 格局：2房2廳1衛2陽台
* 樓層：4／7樓
* 屋齡：約4年
* 座向：坐東朝西
* 管理費：2,978元／月（含汽機車）
* 建設公司：金玖建設開發
* 法定用途：集合住宅
💎 買房首購、換屋、置產都適合！
4年新屋＋兩房＋車位，室內已有完整裝潢，不用再花時間大整理，對想找「總價好入手、屋齡新、可以直接入住」的買方來說，是相當實用的選擇。
喜歡雙捷棧、正在找三重兩房車位的朋友，這間值得親自來看！
📞 歡迎預約賞屋，現場感受格局與屋況。
💜大家房屋-新莊副都心中悅加盟店（兆騰不動產有限公司）
💜公司地址 ：新北市新莊區中平路431號5樓
💜公司電話 ：（02）8522-5855
💜經紀人姓名：黃馨瑩（111）高市字第01477號
💜營業員姓名：陳思帆（111）登字第423900號
1：本廣告房屋、土地刊登資料(坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、現狀…及土地使用分區等，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主，若有手誤刊登，絕非惡意誤導
2：本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，系以房屋標的附近街景照片提供參考示意用
3：本廣告若刊登格局圖，像未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準
4：上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準
5：該刊登物件位置為系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主
6：主要用途非住家時，系統因房間數為必填選項，必免誤導在此說明
