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“608公尺到【桃園市觀音區富林國民小學】,上學超安心,高樓層,享開闊視野,附平面車位,進出超方便”

【觀遠景】頂樓尊榮2房車|現成收租、景觀無敵、價格已降

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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觀遠景
2房歷史成交46筆
單價
20.07萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡3年
型態電梯大樓
管理費2200元/月
公設比33%
主建物
查看坪數說明
車位11.43坪,平面式,已含售金內
首付2成約168萬,月還款21,741元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-桃園觀音草漯加盟店
  • 經紀業名稱岱昌建設開發股份有限公司

房源描述

廖宥翔
仲介,收取服務費
岱昌建設開發股份有限公司
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🌟 核心賣點:無法複製的景觀價值

  • 【天際之巔,永久棟距】:位於頂樓 11 樓,坐擁本社區最頂級的視野。放眼望去皆是綠意與開闊街廓,無任何遮蔽物,真正做到「永久無限棟距」,這份尊榮與隱私,只有這戶才有。

  • 【極致採光,靜謐生活】:頂樓戶無鄰居踩踏聲,生活品質最純粹。雙面採光讓室內充滿自然光,每個角落都能欣賞窗外美景。

💎 物件必買亮點

  • 【現成房東,高投報】:目前有穩定優質租客,月租 $17,000。買下即收租,省去招租空窗期,適合聰明配置資產的您。

  • 【如新成屋,品質保證】:屋齡僅 2.6 年,建商 5 年防水保固中。外牆採用岗石點綴建築,內裝更搭配 21 公分抗噪樓地板,結構安全紮實。

  • 【方正大兩房】:室內 19 坪實用空間,格局方正無走道浪費。衛浴開窗、雙陽台,通風極佳不潮濕。

🏗️ 社區高規建材(建設公司職人自建)

本社區以「想得比你更多」為核心,配置多項國際精品與智慧系統:

  • 精品廚衛:櫻花整體廚具、美標百年衛浴、櫻花淨水器,居家質感再升級。

  • 智慧居家:Yale 三合一電子鎖、One-Touch 節能燈控、社區不斷電冰箱系統。

  • 科技與綠能:E-TAG 車道系統、全區電動車線槽路徑預留規劃,因應未來趨勢。

  • 質感公設:健身房、室內兒童遊戲室、交誼廳,還有貼心的社區冷藏/冷凍宅配室。

📍 地段與機能

  • 地段優勢:3 分鐘新坡/草漯雙生活圈,15 分鐘月桃路直達青埔,享受離塵不離城的悠活。

  • 學區完整:12 年一貫學區,孩子上學輕鬆便利。

📞 預約看屋,請洽專業團隊

永慶不動產 觀音草漯店 

公司名稱:岱昌不動產開發有限公司 

服務經理:廖宥翔(阿翔) 

服務專線/LINE:0922-793-318 

經紀業特許字號:(102)東經人字第00085號 劉曼坤

這間擁有永久棟距的頂樓景觀戶非常稀有,通常釋出即秒殺。如果您追求視野與生活品質,請務必聯繫我預約帶看!

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.2萬(30年)

總售價838萬

首付 168萬(20%)

貸款 670萬

利息 112.7萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
桃園市觀音區新生路482巷
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校

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