※台北市(中正區)蛋黃區~銅山街/名人巷~土地持份10.13坪=正常樓層/價值※
【註】 地下室~獨立戶『一樓/大門-座西朝東/光線足』及『梯間/寬敞-足約：3人同行空間』
●三角窗位置~9米巷寬~對棟/約6年新建築(內縮)*富邦集團事務處*(國有地)。
●適：音樂創作工作室【出租中~台北市民管樂團~有/隔音牆~】。
●適：廣告設計公司、婚紗拍照工作室(挑高3.6米高度/最住拍照場地)。
●適：影視娛樂經紀公司+培訓中心+教室【有/隔音牆~】。
●適：公司/在台北(台灣)聯絡處/辦公室。
●適：公司/員工在職(訓練中心/培訓總部)。
●適：工作室、設計室、電商、網購...《工作室+住宿》。
●地下層挑高3.6米高~格局方正、通風佳【獨立權狀】
【土地謄本/地上建物建號：臨沂段二段 共8戶/土地持份~10.13坪】
●早期地主自建~本戶為地主戶【本棟七樓高/登記本棟共8戶】
●位於*銅山街+徐州路*(台大會議中心、台大院)交會不遠處。
●銅山街~靜巷、巷道清靜、寬敞.....優質名人巷...
●住戶單純......格局、採光、通風佳....。
●距~台大會議中心~徒步約3分....
●距~台大醫院~徒步約4~6分...
●近台北火車站(桃園機場捷運線/五鐵共構...雙子星)....交通便捷、生活機能優.
●距~中正紀念堂、國家音樂廳~徒步約15~18分...
●距~大安森林公園~佔地25.9354公頃(78454.585坪)大綠地視野.....徒步約15~19分...
●近~東門捷運站、公車站、台北火車站....
●近~東門市場、永康商圈、中正活動中心......生活機能優。
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●公車站有四處：
1.【仁愛路二段】公車站名222 、253、297→徙步約2分
2.【仁愛杭州路口】公車站名：263仁愛幹線、630、651、37、270(杭州南路+仁愛路口)→徙步約4分
3.【金山泰安街口】公車站名：606、內2、內3、204(泰安街+金山南路口)→徙步約2分
4.【濟南路二段】公車站名：211、222→徙步約3分
●中正國中.弘道國中.懷生國中~共同學區~東門國小【儘早入籍/設籍學區】●
●~誠者可談~歡迎談價~出價談價~有談有機會~●
