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“低於周邊同格局物件均價,538公尺到【臺北市內湖區碧湖國民小學】,上學超安心,總面積59.93坪,採光通風極佳”

【寬悅團隊-老姜】【內湖站公園景觀】【合揚大第樓中樓】

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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單價
56.7萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡36年
型態電梯大樓
管理費1768元/月
公設比19%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約680萬,月還款88,198元
地址
相似實價
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  • 所屬公司中信房屋-內湖五期加盟店
  • 經紀業名稱寬閱不動產有限公司
  • 經紀人員證書字號106年登字第313145號

房源描述

姜彥瑋
仲介,收取服務費
寬閱不動產有限公司
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【物件特色】

  • 超高實坪: 登記 59.93 坪,主建物達 43.22 坪,室內空間感極大,非一般新屋可比擬。

  • 樓中樓稀有釋出: 五房方正格局,動靜分明,適合三代同堂或大空間需求者。

  • 無限綠意: 面公園樹梢,無限棟距,採光通風極佳,家就是景觀台。

  • 單價極具優勢: 內湖精華區單價僅 56.7 萬,對比周邊新案 9 字頭、華廈 7 字頭,本案價格極具競爭力。

【生活機能與環境】

  • 採買便利: 下樓即是全聯、7-11、全家,生活必需品簡單搞定。

  • 明星學區: 鄰近碧湖、金龍、內湖站生活圈,兼顧休閒與機能。

  • 優質管理: 日間保全、包裹代收、垃圾集中處理,一層兩戶住戶單純,車位好租。

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
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  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

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月還款8.8萬(30年)

總售價3,398萬

首付 680萬(20%)

貸款 2,718萬

利息 457.1萬 (1.062%)

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現代風43坪

周邊配套

房屋地址
台北市內湖區金龍路217巷
生活機能
近傳統市場;公園綠地;學校
附近交通
近金龍寺站公車站; 內湖站捷運站

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姜彥瑋

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