室內空間大.建物含梯間.有前後陽台.通風採光好.樓梯間乾淨整潔.環境好.
發展成熟的（大業寶山商圈）.此巷弄最大的優點是「離塵不離城」，兼具便利的採買機能與相對安靜的居住氛圍，鄰近藝文特區與小檜溪，居住環境清幽鬧中取靜：位處主幹道旁的巷弄，避開了車流喧嘩，保有單純安靜的居住品質。
地段保值：緊鄰桃園核心區域與各大重劃區，享有補漲潛力與成熟人口紅利。
生活機能豐富採買：鄰近寶山街商圈、傳統黃昏市場及多樣在地小吃，日常飲食選擇多元。
大型商場：周邊有全聯、JCPARK.藥局.等連鎖品牌，車程或短距移動可至特力屋桃園大業店，滿足家用採買。
交通與區位便捷路網：巷口連接主要幹道，往市區、春日路或接往國道方向皆四通八達。
鄰近重劃區：緊鄰藝文特區與小檜溪重劃區，享有相對親民的房價優勢，具備發展潛力。
