1.林口A9核心生活圈，三井商場與日常採買娛樂一次到位。
2.正面7700坪扶輪公園，永久景觀。
3.南勢、新林國小自由學區，銜接南勢國中，就學機能完整。
4.近機捷A9與多線公車，雙北、桃園通勤移動更彈性。
5.公園、醫療、商圈機能齊備，兼具宜居性與長期保值性。
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