✨ 坐落於永康東橋重劃區核心的指標名宅「真愛」，是知名的大型社區，有規劃完善的物業管理、中庭花園與全齡化公設，提供住戶安全舒適且充滿綠意的優質生活環境。
✨本戶位處 11 樓，客廳座北朝南，邊間設計雙面採光，有極佳的空氣對流，窗外更直面社區公園，擁有一望無際的永久棟距與綠地夜景，居住質感卓越非凡。
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🏠 室內優點與格局亮點
✅ 高坪效邊間 3 房：標準 3 房 2 廳 2 衛格局，主附空間達 25.36 坪，室內格局方正、動線流暢好規劃。
✅ 11 樓高樓永久景觀：邊間雙面採光，房間與客廳皆有大面開窗，窗外即是中庭綠景，視野遼闊無遮蔽。
✅ 實用雙衛浴與廚房：主客浴皆具備良好的通風採光條件；獨立廚房空間配置完善，油煙輕鬆隔離不外散。
✅ 坡道平車配置：隨戶搭配 B1 坡道平面車位，停車出入安全便捷。
💎 學區範圍
✅ 熱門學區：大橋國小、大橋國中（東橋重劃區優質雙學區）
✅ 文教環境：周邊文教氣息濃厚，鄰近學校與圖書館，孩子上下學路程安全便捷。
🛒 採買與生活機能
✅ 日常採買：鄰近尚青黃昏市場、全聯福利中心與便利超商，生鮮採買與日常所需一應俱全。
✅ 繁華商圈：緊鄰東橋商圈與砲校重劃開發區，各式特色餐廳、咖啡廳與生活百貨林立。
✅ 休閒綠意：緊鄰小橋公園綠帶空間，隨時享受綠意盎然的散步、運動與休憩環境。
🚗 便捷交通路網
✅ 主要幹道：快速銜接東橋七路、中華路與中山南路，順暢直達台南火車站與市中心各大核心區域。
✅ 科技園區通勤：車程輕鬆銜接大灣交流道與國道一號，南科通勤與南北往來高效便捷。
📍 物件基本資料
社區名稱：東橋真愛
委託價：1,550 萬
建坪：44.99 坪
格局朝向：3 房 2廳 2 衛 / 座北朝南
樓層：位於 11 樓 / 總樓層 15 樓
車位資訊：坡道平面式車位
管理費：2,694 元/月（月繳）
📍 為什麼要買這間？
稀有釋出的東橋重劃區「真愛」11 樓，擁有邊間雙面採光與永久無敵棟距，下樓即是中庭公園，綠地夜景盡收眼底。主附 25 坪大空間搭配 B1 坡道平車，地段保值、生活機能完善，是換屋族與南科菁英成家置產的絕佳首選！
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