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🌟 台灣房屋內科江南店｜延丞嚴選 🌟
千萬出頭找電梯兩房，通常要在樓層、陽台與屋況之間取捨。
這間不是用裝潢吸引人，而是先把高樓視野、前後陽台與生活機能給你。
整修預算怎麼花，反而留給你自己決定。
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✔ 次高樓視野｜目前視野開闊，採光與通風感要到現場確認最準
✔ 前後雙陽台｜曬衣、收納或留一處透氣空間，日常使用更有彈性
✔ 居住空間比重清楚｜公設比例較低，預算主要花在自己能使用的空間
✔ 採買生活圈｜全家約 450 公尺、忠厚市場約 650 公尺、全聯約 1 公里
✔ 校園動線｜樟樹實中約 550 公尺、樟樹國小約 750 公尺，接送距離較好安排
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老實說，這間屋況老舊，沒有特別整理。
如果你要的是買了立刻住進漂亮裝潢，這間不適合。
反過來想，你不用花錢拆別人的風格，整修預算、設備等級與空間配置都能自己決定。
現況空屋，交屋時程較彈性，仍以雙方協議為準。
這戶的重點不是照片漂不漂亮，而是把整修帳、高樓視野與總預算一起算。優缺點我直接講。
📚 學區參考：樟樹國小、樟樹實中（以當年度政府公告為準）
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📞 預約賞屋｜簡延丞 0931-641-619
💬 LINE：golden0322
【關於我】
我是簡延丞，台灣房屋內科江南店。
從代銷市場走到中古屋，帶看不推銷，數據和取捨講清楚，你自己判斷。
🏆 台灣房屋｜內科江南特許加盟店｜永悅團隊
▶️ 鼎富金不動產仲介有限公司
▶️ 地址：台北市內湖區港墘路127巷20號
▶️ 經紀人：陳文楷（108）北市經證字號第02542號
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