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圖片

【台灣永悅】米蘭苑|公園景觀四房雙坡平

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
單價
119.46萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡14年
型態電梯大樓
管理費12244元/月
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位25.67坪,平面式,已含售金內
首付2成約2538萬,月還款329,363元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司台灣房屋-內科江南特許加盟店
  • 經紀人證書字號108年北市經證字第02542號
  • 經紀業名稱鼎富金不動產仲介有限公司
  • 經紀人員證書字號107年新北經字第007665號

房源描述

簡延丞
仲介,收取服務費
鼎富金不動產仲介有限公司
打電話

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🌟 台灣房屋內科江南店|延丞嚴選 🌟

高總價換屋,不是房間多、坪數大就夠。
真正住久了會在意的是:回家有沒有隱私、兩台車是否從容、家人能否各自保有空間,以及窗外是不是能讓人放鬆。

這戶的價值,是把這些條件放在同一個選擇裡。

__________________

✔ 面明美公園景觀|公園棟距拉開,視野、採光與居住感都更舒服。
✔ 一層兩戶專屬梯廳|回家先有自己的緩衝,不必一開電梯就面對鄰戶。
✔ 三面採光家庭尺度|主臥、孩子房、書房或長輩房,都能各自保有生活空間。
✔ 雙坡道平面車位|雙車家庭回家不用再為停車多花時間安排。
✔ 遠雄米蘭苑|石材外觀、五期靜巷環境與社區管理制度,住的是長期生活品質。

__________________

老實說,這類低密度、雙車位的品牌社區,管理費不會低。
如果你只想用最低單價買大坪數,或家裡根本不需要雙車,這戶不一定是第一選擇。
反過來想,若你在意的是景觀、隱私、車位與家庭生活能否一次到位,這戶就值得親自比較。

這種房子,平面圖看不出尺度。來現場走一圈,優缺點我直接講。

📚 學區參考:潭美國小、三民國中(以當年度政府公告為準)

__________________

📞 預約賞屋|簡延丞 0931-641-619
💬 LINE:golden0322

【關於我】
我是簡延丞,台灣房屋內科江南店。
從代銷市場走到中古屋,帶看不推銷,數據和取捨講清楚,你自己判斷。

🏆 台灣房屋|內科江南特許加盟店|永悅團隊
▶️ 鼎富金不動產仲介有限公司
▶️ 地址:台北市內湖區港墘路127巷20號
▶️ 經紀人:陳文楷(108)北市經證字號第02542號
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📌 免責聲明
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若上述距離資訊,其來源為 Google 地圖建議路線,實際仍以現況與路況為主;學區以當年度政府公告為準。
本案所標示建物資料若與實際有所誤差,仍以地政機關資料及建物權狀登記為主。
若無標示建築完成日,則以謄本第一次登記日為非確切完成日,特此告知。
本廣告效期自刊登日起,至物件售出或委託期滿下架為止。

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月還款32.9萬(30年)

總售價12,688萬

首付 2,538萬(20%)

貸款 10,150萬

利息 1707.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市內湖區新富街
生活機能
近公園綠地;學校
附近交通
近行善行愛路口公車站; 南港火車站

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簡延丞

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