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“351公尺到【桃園市八德區仁德國民小學】,上學超安心,總面積46.12坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

八德✨小威/專任【泓瑞群英】方正格局黃金樓層雙衛浴開窗3房車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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泓瑞群英
最新成交31.7萬/坪
union-banner
單價
34.65萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡10年
型態電梯大樓
管理費2445元/月
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位7.11坪,平面式,已含售金內
首付2成約320萬,月還款41,471元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-八德建德公園加盟店
  • 經紀業名稱滿億不動產有限公司

房源描述

林威岑
仲介,收取服務費
滿億不動產有限公司
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         「泓瑞群英」位於桃園市八德區仁德一路,屋齡約11年,為總戶數約207至208戶的住宅大樓。社區規劃為A、B、C、D、E共5棟(地上13層、地下3層),主打2至3房格局,鄰近八德重劃區與捷運綠線G02站預定地,生活機能成熟。

基本資料

  • 位置:桃園市八德區仁德一路41號等

  • 屋齡:約11年(2015年左右完工交屋)

  • 總戶數:約207至208戶(含少量店面)

  • 樓高:地上13層、地下3層

  • 基地面積:約1,559坪

  • 規劃格局:2房、3房

  • 公設比:約30%~32%

社區特色與格局

  • 棟別配置:分為A、B、C、D、E棟。A、E棟多規劃為2房;B、C、D棟包含3房與部分2房配置。

  • 格局優勢:三房多為雙衛浴開窗、前後陽台設計,部分格局採無走道空間利用率高。

  • 公共設施:包含中庭花園、健身房、交誼廳等,社區垃圾統一處理並設有冷藏設備。

  • 交通與環境:鄰近八德重劃區北側,周邊有仁德公園,聯外交通鄰近建國路商圈,未來鄰近捷運綠線G02站。 

【房仲專業】

我是 林威岑,八德在地房仲。

以 年輕、積極、細心 著稱,專注八德重劃區與中古屋交易,累積多組成交實績。

我相信「專業+服務+態度」能讓買賣雙方安心圓滿,幫您把關每一個細節。


【聯繫方式】

📞 電話:0903-095-576

📲 LINE:0903095576 (591 提問回覆較慢,建議直接加 LINE 聯繫)

🧾 營業員證號:林威岑(114)登字第462077號

🏡 永慶不動產 - 建德公園加盟店(滿億不動產有限公司)

📜 經紀人/字號:范均豪 107桃市經字001689號

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月還款4.1萬(30年)

總售價1,598萬

首付 320萬(20%)

貸款 1,278萬

利息 214.9萬 (1.062%)

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現代風23坪

周邊配套

房屋地址
桃園市八德區仁德一路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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