📖 地段優勢
從台電大樓捷運站出口，輕鬆步行回家，把通勤的疲憊留在門外。
住在大安，卻能享受金華國中的明星學區，孩子的教育藍圖清晰可見。
這裡不只是家，更是城市中一份難得的寧靜與便利。
✦ 金華國中明星學區，為孩子教育佈局
✦ 步行可達台電大樓捷運站，通勤便利
✦ 一層二戶，居住環境相對單純
🚇 交通動線
✦ 距台電大樓捷運站約60公尺，綠線直達公館、中正紀念堂
✦ 羅斯福路三段主要幹道，公車路線多，連結市區各處
🛋 居住亮點
✧ 屋齡新穎，室內維持良好清爽
✧ 室內座向西南，採光穩定舒適
✧ 社區24小時管理，可代收包裹並協助垃圾處理
📖 生活機能
✦ 古莊公園步行約55公尺，下樓就能散步休憩
✦ 龍泉市場步行約121公尺，日常採買新鮮便利
✦ 師大公園步行約130公尺，綠意盎然的休憩空間
✦ 台北市客家文化主題公園步行約217公尺，文化氣息濃郁
✦ 全聯福利中心大安泰順店步行約403公尺，採買選擇多樣
🏡 這個家，適合這樣的你
如果你渴望在城市中心，找到一個平衡生活與教育的家，
每天送孩子到金華國中上學，自己再輕鬆步行至捷運站通勤。
傍晚歸家，可以在附近公園散步，週末和家人到龍泉市場採買新鮮食材，
你會發現，這裡不僅滿足了你的生活機能，更給了你安穩與從容。
💬 看屋前，你可能想知道
✧ 車位好停嗎？——倉儲式休旅車位，車高可達185公分，提供彈性的停車選擇。
✧ 垃圾處理方便嗎？——社區24小時管理，可代收包裹並協助垃圾處理，讓居家生活更輕鬆。
🤝 給屋主的一段話
您剛剛讀到的文案編排與看到的照片，都是我們為每一位委託屋主用心整理呈現的成果。
您的房子，也值得這樣被認真對待。
您也有房屋正考慮出售或出租嗎？
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免費提供近期成交行情、同商圈競爭物件分析與行銷建議，
同意再委託，方案彈性又有效率。
📌 本店物件照片如經 AI 整理或含 AI 生成裝潢示意圖，均會主動標示，僅供空間規劃與風格參考，實際屋況以現場為準。
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🏠 住商不動產｜仁愛光復加盟店
👤 許嘉峯 專案經理 × 張怡婷 Sophia 銷售專員
📞 0975-663-000
📱 LINE官方帳號｜@house365
📩 本帳號僅由許嘉峯＆張怡婷及助理Bella小貝服務，
加入後請傳送任一貼圖即可開始對話
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房產知識家-許嘉峯
台北豪宅嚴選｜許嘉峯×張怡婷
台北三房成家誌｜許嘉峯×張怡婷
明星學區宅｜許嘉峯×張怡婷
台北金店面｜許嘉峯×張怡婷
台北商辦｜許嘉峯×張怡婷
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● 連續18年住商全國業績總冠軍店
● 114年單店總業績3億5千4百萬元
● 240位夥伴買賣方即時配對，
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住商官網、591租/售、金牌房仲網、樂屋網、FB粉絲團、
現場OP、專人行銷電話，多管齊下
● 一站式服務：稅務規劃｜交易風險說明
搬家清潔、水電修繕｜裝潢協助
皆有熟識細心的師傅
因為專業與熱誠，所以值得託付
🏆 歡迎委託出售／出租，讓冠軍團隊為您服務
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👤 許嘉峯 專案經理
📞 0988-588-699
自96年投身房仲業，近20年深耕台北精華地段。
橫跨不動產、金融、地政、裝潢多領域深造。
🎓 學經歷
● 政治大學｜不動產開發與都市更新碩士學分班第9期
● 不動產地政實務訓練班第一期
● 台灣金融研訓院｜稅務規劃訓練班
● 淡江大學｜室內裝修裝潢學士學分班
● APMA專案管理經理人證照
● 政治大學｜電子商務行銷研習班
● 台灣大學｜資訊系統訓練班第273期
● 公寓大廈管理服務人員結業
● 嘉義大學畢業
🔹 稅務規劃｜節稅重點清楚說明
🔹 快速行銷｜提高物件曝光，加速成交
🔹 風險控管｜交易每個環節專業把關
🔹 裝潢協助｜一站式規劃，省時省力
專業，是我們對每位客戶最基本的承諾。
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👤 張怡婷 Sophia 銷售專員
📞 0975-663-000
深耕房仲業超過10年，服務經驗豐富。
用心傾聽每位客戶的需求與顧慮，
陪伴您走過每一個重要的決定。
🔸 傾聽優先｜理解您真正的需求
🔸 貼心服務｜從看屋到交屋全程陪伴
🔸 值得信任｜讓每位客戶都能安心託付
買房賣房，交給我們，您放心。
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