【亞灣金融核心】星海灣極景高樓層｜全新未住雙主臥豪邸雙車位

⭐【亞灣金融核心】星海灣極景高樓層｜全新未住雙主臥豪邸＋併排雙車位 ⭐韓豐澤0917-918132⭐

🔥 【本案必買 5 大核心亮點】

1. 【黃金地段・未來增值無界】 坐落亞洲新灣區、三多商圈核心，近 R8 捷運站，未來捷運黃線 Y14、Y15 站加持，保值與增值潛力無限！

2. 【全新未住・極致高樓景觀】 位於 29 樓超高樓層，海景視野遼闊無遮蔽，享受奢華景觀與絕佳通風採光！

3. 【稀有雙主臥・優質格局】 總建坪 110.8 坪，規劃 3+1 房 2 廳 3 衛 3 陽台，尊榮雙主臥設計，三面採光，家庭成員居住空間寬敞舒適。

4. 【社區單純・安全尊榮】 總戶數僅 122 戶，一層 3 戶配 2 部電梯，24HR 嚴密警衛管理；迎賓車道設計，出入尊榮安全。

5. 【雙車位・頂級公設】 附帶 1個坡道平面車位1個機械車位（B1-145、B5-42）。社區配有室內泳池、健身房、SPA、視聽室等多項豐富公設。

🏛️ 【物件詳細資訊】

• 案名：星海灣

• 總價：3,988 萬（單價約 35.99 萬/坪）

• 總建坪：110.80 坪

  • 主建物：55.19 坪

  • 附屬建物：7.13 坪

  • 公共設施：25.63 坪

  • 車位面積：22.84 坪

• 地坪：6.11 坪

• 樓層：29 樓 / 共 29 樓（地上29層、地下5層）

• 格局：3+1房 2 廳 3 衛 3 陽台（含雙主臥）

• 座向：座東朝西

• 建築型態 / 結構：大樓 / 鋼筋混凝土（RC）

• 屋齡：民國 103 年 7 月完工（約 12 年）

• 車位：坡道平面雙車位（已含於總價）

• 管理費：7,397 元/月（含車位管理費）

• 建商：和築建設

🛍️ 【頂級生活圈與周邊機能】

• 交通便利：中山二路 50 米大路，近 捷運紅線 R8 三多商圈站，輕鬆串聯全高雄。

• 國際級重大建設：近高雄圖書總館、高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心、鴻海商業總部。

• 奢華飯店與購物百貨：洲際酒店、日航酒店、承億酒店、然一酒店近在咫尺；遠東SOGO、新光三越、大遠百三大百貨商圈環繞。

• 優質學區與休閒公園：獅甲國中、愛群國小，近興中市場、勞工公園，生活採買與運動休閒兼具。

📞 【歡迎來電預約賞屋】

這是一間兼具地段、景觀、品質與未來性的頂級豪邸，非常適合注重生活品質與資產配置的您！

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