江南大宅邊間兩房，中高樓層海景視野，獨立廚房對外窗

江南大宅邊間兩房，中高樓層海景視野，獨立廚房對外窗，步行5分鐘輕軌濱海沙崙站
淡水海景邊間兩房，採光通風雙優，度假感日常生活提案。

這間適合誰
✅ 想要邊間採光、通風佳兩房的自住客
✅ 喜歡度假感公設、假日在家也能放鬆的人
✅ 重視交通機能，常往返雙北或機場的通勤族
✅ 兩房剛性需求高，自住出租都合適的置產族

固定基本資訊
售價968萬｜建坪26.25坪｜2房2廳1衛｜17樓／共23樓｜屋齡7.4年

特色

1. 邊間採光 → 代表雙面採光通風佳 → 生活好處：全天自然採光充足，通風好不悶熱，居住更舒適

2. 中高樓層景觀 → 代表視野不受遮擋 → 生活好處：遠眺開闊景觀，回家就是放鬆的開始

3. 獨立廚房對外窗 → 代表排油煙效果好 → 生活好處：料理不悶熱，廚房不殘留油煙味

4. 五星級公設（溫泉池、泳池、健身房等） → 代表社區資源豐富 → 生活好處：不用出門就能運動放鬆，假日待在家也像度假

5. 步行5分鐘輕軌濱海沙崙站 → 代表交通銜接便利 → 生活好處：通勤不塞車，假日外出也輕鬆

社區生活分析
社區走中式古典風格，搭配流水造景，散步、招待朋友小酌都合適。總戶數1265戶，社區腹地大，24小時警衛加監視系統，安全感足。生活機能上，萬家福、全聯、沙崙市場都在附近，日常採買不用開車。學區含天生國小、淡水國中，小孩就學也方便。

這間我會特別喜歡它的邊間採光跟中高樓層視野，住起來真的比一般兩房通風、採光都更好。唯一要提醒的是社區規模較大（1265戶），電梯尖峰時段可能要等一下，如果比較在意這點，建議實際來現場感受一下再決定。整體來說，總價968萬對兩房產品不算有壓力，自住或收租都算合適的選擇。

如果你也想找海景視野、生活機能又齊全的兩房，歡迎預約時間，我帶你實際走一趟，親自感受這個社區的生活感。

固定聯絡資訊
張力元｜0970-807-747｜LINE: leoishandsome1
安宜不動產經紀有限公司｜(113)登字第469591號｜負責人陳坤炎(90)北縣字第000195號