一、屋齡新,室內空間大,有1開放空間可自行規劃,採光及通風良好。二、鄰建工、高醫商圈,有家樂福、全聯及麥當勞等商家,生活機能佳。三、近未來捷運黃線台鐵科工館站,台1線貫穿南北,交通便捷。四、大樓公共設施豐富完善。