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“低於周邊同格局物件均價,417公尺到【六張犁站】,總面積50.39坪,採光通風極佳”

敦化南路|高樓樹海景觀|邊間採光🏠住商_張怡婷

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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國民大廈
5房及以上歷史成交1筆
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單價
138.68萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途集合住宅
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡47年
型態電梯大樓
管理費2771元/月
公設比14%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約1398萬,月還款181,393元
地址
租金報酬率
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  • 所屬公司住商不動產-仁愛光復加盟店
  • 經紀業名稱好厝多不動產經紀股份有限公司
  • 經紀人員證書字號102年登字第238445號

房源描述

張怡婷
仲介,收取服務費
好厝多不動產經紀股份有限公司
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📖 地段優勢

敦化南路二段的樹海景觀,是回家路上最美的風景。

高樓層的視野,讓窗外四季變化盡收眼底,

在這裡,你可以享有鬧中取靜的便利,又能感受開闊的居住體驗。

✦ 燙金敦化南路門牌,具指標性

✦ 低公設比,空間使用實在

✦ 24小時保全管理,居住安全有保障

🚇 交通動線

✦ 近捷運六張犁站約500公尺,通勤便利

✦ 敦化南路主要幹道,開車聯外動線佳

🛋 居住亮點

✧ 高樓層景觀,俯瞰敦南樹海與城市天際線

✧ 邊間格局,室內採光良好、通風佳

✧ 格局方正,裝潢彈性高,方便規劃

✧ 屋況維持良好,可直接入住或依照喜好重新整理

📖 生活機能

✦ citysuper遠企店步行109公尺,生活採買高質感

✦ 台北市公有成功市場步行152公尺,生鮮蔬果採買便捷

✦ 鳳雛公園步行127公尺,散步休憩近在咫尺

✦ 建安國小步行400公尺,學童通勤安心

✦ 遠企商圈,餐飲選擇多元,生活機能豐富

🏡 這個家,適合這樣的你

如果你渴望每天回家,就能看到遼闊的樹海景觀,

如果你重視居住的採光與通風,喜歡空間方正、可以隨心規劃,

也享受下樓就能逛超市、公園,假日也能輕鬆走到捷運站的便利生活——

這個家,能讓你每天感受大安區的宜居氛圍。

💬 看屋前,你可能想知道

✧ 屋況如何?需要整理嗎?——屋況維持良好,室內清爽整潔,可直接入住,也能依照個人喜好進行規劃。

✧ 社區管理有什麼服務?——社區提供24小時保全管理,居住安全無虞,可代收包裹並協助垃圾處理。

🤝 給屋主的一段話

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📌 本店物件照片如經 AI 整理或含 AI 生成裝潢示意圖,均會主動標示,僅供空間規劃與風格參考,實際屋況以現場為準。

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🏠 住商不動產|仁愛光復加盟店

👤 許嘉峯 專案經理 × 張怡婷 Sophia 銷售專員

📞 0975-663-000

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👤 許嘉峯 專案經理

📞 0988-588-699

自96年投身房仲業,近20年深耕台北精華地段。

橫跨不動產、金融、地政、裝潢多領域深造。

🎓 學經歷

● 政治大學|不動產開發與都市更新碩士學分班第9期

● 不動產地政實務訓練班第一期

● 台灣金融研訓院|稅務規劃訓練班

● 淡江大學|室內裝修裝潢學士學分班

● APMA專案管理經理人證照

● 政治大學|電子商務行銷研習班

● 台灣大學|資訊系統訓練班第273期

● 公寓大廈管理服務人員結業

● 嘉義大學畢業

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👤 張怡婷 Sophia 銷售專員

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深耕房仲業超過10年,服務經驗豐富。

用心傾聽每位客戶的需求與顧慮,

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款18.1萬(30年)

總售價6,988萬

首付 1,398萬(20%)

貸款 5,590萬

利息 940.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市大安區敦化南路二段
生活機能
近夜市
附近交通
近六張犁捷運站

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