【淡水名人湯・百坪山景行館】
總價 2,488 萬買百坪 4 房 3 車位！對面即是商圈機能｜12 樓山景 3 套房｜單價震撼 2 字頭
追求百坪豪邸的大氣，卻不想犧牲下樓買咖啡的便利？這間位於「甜水郡 - 名人湯」的高樓層雙戶打通物件，完美實現「離塵不離城」的養生生活。
💎 極致價值：車位划算、房價超值
三平車價值 390 萬： 內含 3 個大平面車位。在愛車如命的時代，這不僅是標配，更是資產保值的關鍵。
震撼單價 2 字頭： 扣除車位後，房屋單價僅約 27.9 萬/坪。用台北市舊公寓的單價，換取淡水核心區 105 坪的山景豪邸，這就是「買對地段、買對單價」。
📍 核心機能：對面就是繁華，轉身就是山景
本物件對面即是新市鎮最成熟的商業軸帶，食衣住行出門即達：
精選商家： 全國電子、餐廳、百貨就在對面，下樓過馬路就能補給日常所需。
連鎖餐飲： 鄰近 路易莎咖啡、麥當勞、星巴克 等知名品牌，早午餐或下午茶選擇豐富。
金融便利： 鄰近多間銀行與 7-11、全家，商圈成熟度極高。
大型機能設施：
家樂福淡新店： 滿足一站式購物需求。
淡水行政中心 & 運動中心： 洽公與專業健身就在家門口。
🏠 物件核心亮點
高樓層山景視野： 位於 12 樓，擁有永久棟距的壯闊山景。三面採光設計，讓百坪室內充滿流動的自然光。
3 套房大氣格局： 雙戶打通，規劃 4 房 2 廳 4 衛，其中包含 3 間獨立套房。適合三代同堂，讓長輩與子女皆能擁有尊榮且獨立的生活隱私。
社區碳酸氫鈉泉： 16.7 年精質社區，回家就能享受「名人湯」溫泉洗禮，舒緩一天的疲勞。
🏠 物件詳細資訊
地點： 新北市淡水區濱海路一段「甜水郡 - 名人湯」
坪數： 104.97 坪 (含 3 平面車位 29.329 坪)
格局： 4 房 2 廳 4 衛
售價： 2,488 萬 (內含 390 萬大平車)
交通： 近輕軌濱海義山站 ，通勤超便捷。
這不只是一間房子，更是一份兼具便利與養生的資產。如果您在尋找「空間極大化、單價極小化」的高質感住宅，這間就是您的首選!
