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🔥 板橋蛋黃區，生活與交通的完美結合！稀有高樓層釋出，錯過不再！ 🔥
🏠 物件基本資料
物件名稱： 板橋百宸園三房+車位
委託總價： 2950 萬
登記總坪數： 43.79 坪 (含車位)
主建物坪數： 26.15 坪
附屬建物： 4.05 坪 (3陽台，空間好利用)
公共設施： 5.50 坪 (低公設比，買到最實在的空間)
車位坪數： 8.10 坪 (坡道平面車位，獨立權狀)
格局： 3 房 2 廳 2 衛 3 陽台
樓層： 12 樓 / 總樓層 17 樓 (地下 3 層)
屋齡： 約 35.3 年 (民國80年2月完工)
建物結構/外飾： SRC / 方塊磚
地址： 新北市板橋區文化路一段101巷13號12樓
🌟 必買亮點重點說明
地段王者，交通樞紐：正對板橋車站（台鐵、高鐵、捷運三鐵共構），出門即享北台灣最強交通網！
黃金學區與休閒綠地：鄰近板橋國小、中山國中，優質學區。散步即達追風廣場、萬坪公園與體育場，休閒運動好去處。
極致生活機能：樓下即是「全聯購物中心」，採買下樓就到！鄰近熱鬧的「黃石市場」，滿足所有日常採買與美食需求。
優質社區管理：24小時警衛管理，出入安心，居住安全有保障。
高樓層景觀佳：位於12樓高樓層，採光通風一級棒，格局方正，居家生活舒適愜意。
🚶♂️ 交通距離資訊 (步行輕鬆達)
🚇 最近捷運站： 捷運板橋站，距離約 150 公尺 (步行約 2~3 分鐘，過馬路即達)
🚌 最近公車站牌： 萬坪公園站 / 板橋公車站，距離約 100 公尺 (步行約 1~2 分鐘)
📞 聯絡資訊
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經紀人證照：(99)北市經證字第00436號
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