專任｜富宇質青｜西區燙金科博館旁｜次頂樓兩房平車
西區精華地段生活機能成熟
鄰近草悟道綠園道,科博館休閒佳
富宇建設品牌口碑穩定
格局規劃方正坪效高
近商圈學區保值性強
一、基地位置與環境
位在台中市西區成熟生活圈
周邊多為既有住宅與學區，生活機能完整
基地條件偏「市區型」，土地較精華但不會過大
二、基地規模與配置
基地面積屬「中小型建案」
通常採單棟或雙棟規劃，戶數控制不會過多
建築多為垂直發展（高樓），提高土地利用率
棟距與採光會是設計重點（避免市區壓迫感）
三、出入口與動線設計
人車分道機率高（提升安全性）
車道多設於側邊或後方，避免正面干擾
一樓門廳通常朝主要道路，強調門面感
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