案名｜🏆 第一特獎｜深溪路稀有黃金庭院
總坪數｜41.47坪
地址｜基隆市信義區深溪路
總價 1280萬
車位｜🅿️ 平面車位
車位坪｜10.04坪
管理費｜待確認
屋齡｜約27年
類型｜電梯大樓
樓層｜1樓／共7樓
格局｜三改二房｜2廳2衛2陽台＋大庭院
瓦斯｜天然瓦斯
現況｜屋況保持良好
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🌳 【大庭院｜真正把一樓的價值放大】
很多人買一樓，是為了方便。
但這一戶多了別人沒有的——
大庭院＋側庭院。
室內之外，還多了一塊真正可以使用的戶外空間。
🌿 種植花草
☕ 午後休憩
🐶 毛孩活動
👨👩👧 親子使用
🪴 打造自己的私人綠意空間
這就是一樓產品最難取代的價值。
而且全戶擁有三個出入口：
🚪 原本前門保留
🚪 後陽台側門
🚪 庭院出入口
前後動線＋庭院動線，進出更加方便。
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🛏️ 【三改二房｜空間放大，未來仍保有彈性】
原本為三房格局，目前重新規劃成二房。
少一間房，換來的是更寬敞、更舒服的主要生活空間。
而且未來如果家庭成員增加或有三房需求，
只要重新調整隔間，就能恢復三房使用。
也就是：
👉 現在享受大空間
👉 未來保留三房彈性
這種格局對於重視生活品質、又希望空間能隨家庭需求調整的人，非常實用。
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☀️ 【屋況保持良好｜明亮、舒適、好規劃】
室內房屋狀況維持良好，採光充足，進屋就能感受到明亮舒服的居住氛圍。
🏠 全屋卡扣式地板
🍳 L型廚房
🌿 後陽台＋側門
🚪 原本前門保留
🌳 大庭院＋側庭院
🅿️ 10.04坪平面車位
不需要被過度裝潢綁住，未來可以按照自己的生活方式重新打造。
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📍 【黃金生活圈｜生活便利與交通一次到位】
這戶最大的優勢之一，就是位置。
深溪路這一帶本身就是基隆相當成熟的生活圈。
🛍️ 愛買商圈就在附近
日常採買、購物、吃飯都方便。
🛒 新豐商圈
生活機能成熟，食衣住行樣樣俱全。
🚗 鄰近62快速道路
往基隆、瑞芳、汐止等方向移動都相當便利。
🚌 2088台北直...
不用每天自己開車，亦有客運可以直達台北，對通勤族相當便利。
⭐ 走出社區，生活就在身邊。
這就是成熟生活圈真正的價值——
不用犧牲便利性，換取住宅空間。
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🏆 【為什麼這一戶值得特別看？】
✔️ 第一特獎優質社區
✔️ 社區少數稀有庭院產品
✔️ 1樓／共7樓
✔️ 大庭院＋側庭院
✔️ 平面車位10.04坪
✔️ 三改二房 （一道牆立即改回三防格局）
✔️ 2廳2衛2陽台
✔️ 未來可調整隔間恢復三房
✔️ 三個出入口
✔️ 前門完整保留
✔️ 後陽台側門
✔️ 屋況保持良好
✔️ 採光充足
✔️ 全屋卡扣式地板
✔️ L型廚房
✔️ 愛買商圈
✔️ 新豐商圈
✔️ 鄰近62快速道路
✔️ 2088直達台北
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🔥 【稀有產品，不是每次想買都有】
房子可以比較坪數、樓層、房間數，
但真正難找的，是這種：
「優質社區＋一樓＋大庭院＋平面車位」
再加上三改二房的彈性格局與三個出入口，
這種條件在同社區裡並不是大量供應的標準產品。
🌿 如果你想找的是一間可以真正住得舒服、又有庭院生活感的一樓，這戶值得親自來看。
歡來來電看現場
專線:0933-996-510 孟小姐
振贏團隊 住商新豐加盟店
新豐不動產仲介有限公司
營業員證號(98)字第125698號
經紀人李寶玉(95)基市字第00159號
