🔥 【萬眾矚目，黃金角間，只為賺錢而生】 🔥 稀有釋出！超顯眼雙面臨路三角窗，店招廣告效益直接拉滿！
🌟 【物件基本資料】
📍 地點： 台中市西屯區漢成六街
🏢 類型： 大樓華廈 (店面)
📏 建坪： 53.84 坪
🏠 主+附： 31.87 坪 (主建物 30.41 坪 + 附屬 1.46 坪)
🌱 地坪： 8.34 坪
🏢 樓層： B1 - 1 樓
🏆 【本案必買四大強勢亮點】 🏆
🥇 亮點 1｜無敵黃金三角窗，雙面臨路超吸睛！ 面寬 5.5 米，路寬 10 米！廣告招牌怎麼掛都超顯眼，過路客絕對看得到，品牌曝光度 100%，店面能見度直接爆表！
🥈 亮點 2｜買一樓送「實用地下室空間」，坪效大翻倍！ 本案包含實用的地下室使用空間（B1），無論是作為 「倉庫備貨」、「員工休息室」 甚至是 「獨立包廂/私密VIP室」 都超級適合！花一樣的錢，享受雙倍的營業空間效益！
🥉 亮點 3｜獨立水塔配置，用水無憂無慮！ 特別配備獨立水塔，非常適合 餐飲業、美髮業、美容SPA、寵物美容 等高用水需求的行業進駐，省去管線改裝的麻煩！
🏅 亮點 4｜成熟商圈，機能滿分，錯過不再！ 緊鄰「水湳市場」、「重慶國小」、「中山國中」與「河南公園」。周邊住宅密集，自帶強大消費客群。成熟商圈的三角窗金店面真的「極少釋出」，社區還附有子母車，倒垃圾超方便！
💡 【適合百業進駐】 無論是 連鎖餐飲、特色咖啡廳、美髮沙龍、診所藥局、個人工作室，這裡絕對是您創業、展店、投資收租的最佳首選！
🏃♂️ 好店面不等人，稍縱即逝！ 🔑
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開價≠成交價，有喜歡、價格全力來爭取💪
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我叫蔡昀宏，在地台中人
放棄穩定上市公司工作
致力投入房地產行業
從買方角度出發，提供精準的物件過濾與社區行情分析
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遠見房屋 中清文心店 (110)登字第396078號 經紀人：施承汝 (108)登字第00466號
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