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“低於周邊同格局物件均價,797公尺到【臺中市立光正國民中學】,上學超安心,附平面車位,進出超方便”

專任|5年茂美洋高樓大三房|免千萬+1樓平面車位

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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茂美洋(大樓區)
最新成交23.8萬/坪
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單價
25.8萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡6年
型態電梯大樓
管理費2049元/月
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位7.89坪,平面式,已含售金內
首付2成約180萬,月還款23,299元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司東森房屋-南屯好市多加盟店
  • 經紀業名稱壯壯不動產有限公司
  • 經紀人員證書字號115年登字第507849號

房源描述

廖雅如
仲介,收取服務費
壯壯不動產有限公司
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◆ 大里知名「茂美洋」|專任稀有釋出
大里塗城、仁化成熟生活圈,開價898萬即可入手3房+平面車位,總價免千萬,首購族、小家庭非常值得看。

◆ 約5年輕屋齡|屋況佳免大整理
109年完工,新穎社區、自住屋況維持良好,省下中古屋重新翻修的時間與費用。

◆ 實用3房2廳|家庭空間一次到位
總建坪約34.8坪,3房2廳1衛,格局實用,無論夫妻、小家庭或首購成家都好規劃。

◆ 中高樓層|採光、通風、視野佳
位於7樓/15樓,棟距及視野條件不錯,室內明亮通風,居住舒適、不易有低樓層潮濕感。

◆ 稀有1樓坡道平面車位
車位就在地下1樓,進出快速、免繞多層地下室,平面大車位好停好上下車,實用性非常高。

◆ 898萬|三房平車免千萬
在目前新屋市場中,輕屋齡+三房+平車還能壓在千萬內,是這戶非常有競爭力的核心優勢。

◆ 塗城+仁化雙商圈
鄰近塗城商圈、仁化商圈及傳統市場,餐飲、超商、採買機能成熟,日常生活便利。

◆ 近大里工業區|上班通勤便利
工作人口與自住需求穩定,無論自住或長期置產都有優勢。

◆ 近台74線快速道路,車程約5~10分鐘|快速串聯大台中
可快速往返太平、大里、霧峰及市區,並可進一步銜接國道系統,跨區通勤方便。

◆ 竹子坑國小+光正國中生活圈
學校就在周邊,家庭自住接送、就學規劃更加便利。

◆ 近仁化公園|休閒綠地不缺席
下班散步、運動、親子活動都有空間,兼顧便利生活與休閒品質。

◆ 社區公設豐富|一家大小都能使用
挑高大廳、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、KTV、親子區,另有戶外沙坑、籃球場、羽球場等設施。

◆ 管理費約2,049元/月
社區管理完善,公共環境有人維護,居住更省心。

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月還款2.3萬(30年)

總售價898萬

首付 180萬(20%)

貸款 718萬

利息 120.8萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台中市大里區仁化工二路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近仁化工業區服務中心公車站; 大愛一村公車站; 健康社區公車站

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