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屋主自售~近台積電、高鐵站、耐震六級、屋況近全新二房加平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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遠雄國寶
2房歷史成交302筆
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單價
39.11萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡9年
型態電梯大樓
管理費2609元/月
公設比30%
主建物
查看坪數說明
車位9.04坪,平面式,已含售金內
首付2成約318萬,月還款41,211元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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房源描述

蘇先生
代理人
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⭐大師級公設與飯店式管理:社區由台北 101 建築大師李祖原打造。內部包含室內游泳池、健身房、閱覽室、媽媽教室與 KTV 等全齡化 VIP 公設,並維持極為嚴謹的 24 小時物業與多重磁扣管制。 

⭐頂級結構安全:全棟規劃為 6 級抗震宅,在嘉義高鐵特區屬於規格非常頂級的指標性地標建築。 

⭐地段發展潛力:坐落於太保市保鐵一路,鄰近嘉義高鐵站、故宮南院與長庚醫院。隨著周邊擴建,包含台積電嘉義廠正式營運以及未來華泰名品城(Outlets)的進駐,此區段的增值潛力與人潮磁吸效應非常強勁。 

【​值​得​必買幾​大​賣​點​】​
​
​✅奢​華​理​想​
​🏡​ ​這​處​瑰​寶​僅​需​1​5​8​8​萬​,​單​價​3​9​.​1​1​萬​/​坪​,​絕​對​是​奢​華​生​活​的​理​想​選​擇​!​
✅​寧​靜​和​諧​
​🏡​ ​在​這​個​擁​有​3​5​9​戶​的​大​型​社​區​中​,​生​活​如​同​一​幅​美​麗​的​畫​卷​,​盡​享​寧​靜​與​和​諧​!​

✅高鐵特區位置

🏡對需要往台南、高雄、台中甚至北部移動的人,交通價值很明確

✅遠雄品牌

🏡大型建商品牌,對自住客的心理安全感、社區辨識度較強

✅公設豐富

🏡中庭、游泳池、健身房、閱覽室、親子遊戲區、瑜伽教室等,生活感完整。

✅實價透明、交易量大

🏡公開資料已有大量成交紀錄,近期仍有交易,價格比較容易找到市場參考。

✅充電設備/預留

🏡對現在電動車家庭是加分項。

✅社區管理

🏡有管委會、統一垃圾處理,管理型社區對自住客較方便。
​✅附近學區完整

🏡太保國小、太保國中、永慶高中、嘉科高中、長庚大學

✅交通方便

🏡社區內即有UBIKE,步行三分鐘內可到公車站,步行十分鐘可到高鐵站,車程十分鐘內可到交流道

屋主委賣,選擇「591嚴選經紀人」

11646名屋主選擇在此委託賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款4.1萬(30年)

總售價1,588萬

首付 318萬(20%)

貸款 1,270萬

利息 213.6萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
嘉義縣太保市保鐵一路二段
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近遠雄國寶公車站; 水上火車站

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蘇先生

代理人

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