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郁羣推薦🎀縣三首選|富宇東方之星|採光美宅|高樓大兩房平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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東方之星
2房歷史成交202筆
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單價
93.31萬/坪
現況住宅
朝向西南
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡10年
型態電梯大樓
管理費5565元/季度
公設比35%
主建物
查看坪數說明
車位8.504坪,平面式,已含售金內
首付2成約458萬,月還款59,383元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 經紀人證書字號112年竹縣地經字第00595號
  • 經紀業名稱良歆開發有限公司
  • 經紀人員證書字號111年登字第407166號

房源描述

邱郁羣 Finnis
仲介,收取服務費
良歆開發有限公司
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💎 理性剖析地產,感性經營幸福

位於竹北縣治三期核心,這裡不只是房產,更是結合科技產業與優雅生活的完美平衡點。

📍 地段與交通:極速連結新竹科技心臟

  • 產業聚落: 鄰近 竹北AI智慧園區 與 台元科技園區,實現「走路去上班」或極短通勤,把時間留給家人。

  • 交通縱貫: 快速串聯 國道1號 與 台68線 快速道路,距離 新竹高鐵站 亦在生活圈內,通勤差旅效率滿分。

  • 優質環境: 街廓整齊、環境單純,享有縣三特有的高居住品質。

🏠 空間與品質:中高樓層・格局方正

  • 採光動線: 中高樓層視野無遮蔽,擁有絕佳採光。室內動線區隔分明,居住感寬敞舒適。

  • 大兩房規格: 給予首購族最奢侈的空間享受,無論是新婚自住或置產皆為首選。

🌳 生活機能:喜來登與遠百雙商圈

  • 機能完備: 緊鄰 喜來登商圈 及 竹北遠百,周邊餐飲、超市一應俱全,下班後的採買與娛樂輕鬆搞定。

  • 綠意公設: 社區規劃 大面積中庭花園,散步不必出遠門。健身房、閱讀室、交誼廳等多樣化公設,滿足全方位休閒需求。

🎓 教育環境:明星雙學區

  • 學區優勢: 位處 安興國小、勝利國中 優質學區,穩定的教育資源是房價最強大的支撐。

    歡迎預約看屋💚委任房屋

    0963691744,邱郁羣(@690nrgld可以直接加LINE)

    高鐵良歆開發有限公司
    經紀人證號:(112)竹縣地經字第00595號
    營業員證號:邱郁羣(111)登字第407166號

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房貸參考再計算一次

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月還款5.9萬(30年)

總售價2,288萬

首付 458萬(20%)

貸款 1,830萬

利息 307.8萬 (1.062%)

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現代風16坪81-100萬

周邊配套

房屋地址
新竹縣竹北市嘉興二街31號
生活機能
近便利商店;公園綠地

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