🔥中山國小捷運站｜質感美裝小宅｜自住、個人工作室皆宜
✨ 台北市中心，少見的質感美裝小空間！
現況作為小型餐敘、手作及接待空間使用，室內已有完整裝修、桌椅、吧檯、展示收納與燈光設備，溫馨有質感，免去重新裝修的麻煩。
開放式格局好規劃，可依需求作為個人居住、手作設計、美甲美容、網拍直播、教學諮詢或個人品牌工作空間。
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【物件特色】
✅ 近中山國小捷運站，交通便利
✅ 室內美裝，現有裝潢有特色
✅ 開放式格局，空間彈性好運用
✅ 軌道燈與崁燈完整，明亮有氣氛
✅ 可區分工作區、接待區及休息區
✅ 衛浴設有對外窗，通風佳
✅ 社區配置3部電梯
✅ 每月管理費僅950元
✅ 鄰近晴光商圈，生活機能完善
✅ 低總價入手台北市，自住、置產皆可
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【適合對象】
★ 單身自住、台北市落腳小宅
★ 手作、設計、攝影工作室
★ 美甲、美睫、美容個人工作室
★ 網拍、電商、直播創作空間
★ 塔羅、諮詢、小型教學空間
★ 個人品牌辦公及作品展示
★ 小坪數置產、收租規劃
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【物件資料】
📍位置：台北市中山區林森北路
📐權狀：9.78坪
🏠主建物：7.35坪
🛋格局：開放式空間、1廳1衛
🏢樓層：4樓／共12樓
🧱結構：鋼筋混凝土造
🛗電梯：社區3部
💵管理費：每月950元
🧭座向：座東朝西
🚗車位：無
🏫學區：中山國小、新興國中
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【周邊機能】
🚇 中山國小捷運站
🛍 晴光商圈、雙城街生活圈
🌳 永盛公園
🍴 超商、餐廳及日常採買便利
🚉 前往民權西路、台北車站方便
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本案位於林森北路商業生活圈，周邊熱鬧、機能成熟，適合喜歡市中心便利生活，或需要個人工作空間的買方。
小坪數、低管理費、現有裝修有特色，歡迎來電了解並預約賞屋！
※作為工作室或營業使用，仍須依建物用途、相關法規及社區管理規約確認。
📞 看屋洽詢｜張先生 0926-654-920
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-信邦不動產顧問有限公司
統一編號:93739658 地址:台北市中山區龍江路379號
經紀業特許字號:北市地權字第1126030601號
經紀人: 吳明芳 (101)北市經證字第01866號
