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【桃園中正商圈】天地賞黃金五層大透店|G9捷運站高投報金雞母

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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天地賞
5房及以上歷史成交12筆
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單價
35.14萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
陽台3個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡27年
型態透天厝
管理費2500元/月
公設比3%
主建物
查看坪數說明
車位B1自有車庫,已含售金內
首付2成約540萬,月還款70,026元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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  • 所屬公司有巢氏房屋-桃園南平加盟店
  • 經紀業名稱信福不動產經紀事業有限公司
  • 經紀人員證書字號100年登字第171503號

房源描述

陳柏霖
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信福不動產經紀事業有限公司
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【桃園中正商圈】天地賞黃金五層大透店|G9捷運站・高投報金雞母

💎 物件基本檔案

  • 總價2,688萬(超值降價,誠意出售)

  • 總建坪76.78坪(主建+附屬高達 74.80坪,超大室內空間)

  • 地坪24.38坪

  • 格局6房 1廳 3衛(B1~5樓完整立體空間)

  • 屋齡27.5年

  • 座向朝南(帝王座向,採光通風一級棒)

  • 建物結構鋼筋混凝土(RC造)

🚀 核心優勢與特色說明

  1. G9捷運潛力站點,軌道經濟一把抓 散步即可達規劃中的 G9捷運站。坐擁捷運交通紅利,未來增值潛力無限,自用保值或收租置產的最佳選擇。

  2. 精華中正五街,黃金店面效益高 坐落於桃園成熟的 中正五街商圈,周邊人口稠密、商機蓬勃。適宜診所藥局、律師會計師事務所、精品美業、工作室等 文武百業 進駐。

  3. 超高投報率,置產理財首選 區域稀有高投報物件,讓您的資金發揮最大效益,輕鬆當個快樂收租包租公/婆。

  4. 市區稀有!配備B1專屬地下停車庫 市區開店最怕客戶沒地方停車!本戶自帶 B1專屬地下車庫,無論是老闆自停、貴賓來訪停車,或是當作大型倉儲卸貨都極度方便。

  5. 慈文明星學區,人潮等於錢潮 緊鄰 慈文國小、慈文國 雙明星學區,上下學學生與家長人潮絡繹不絕,穩定支撐周邊商業活動。

  6. 大面寬挑高空間,廣告醒目 店面外觀挑高大器、動線流暢,具備極佳的廣告效益,能第一時間抓住過往車潮與行人的目光。

  7. 彈性立體空間,樓下開店樓上住 從地下室到頂樓共五層樓,一樓做生意、樓上當辦公室或直接入住,完美兼顧事業與家庭,省去額外租屋辦公的開銷。

  8. 交通四通八達,公車站牌在巷口 巷口即設有 公車站牌,大眾運輸機能便利,員工通勤、客戶來訪都輕鬆搞定。

  9. 生活機能完善,員工好招募 周邊超商、餐飲、生鮮超市一應俱全,機能一條龍,員工上班便利,生活品質高。

  10. 結構扎實屋況佳,即可進駐 RC結構安全穩固,屋況維護良好,省去繁複的重建與大幅整修時間,買下即可快速規劃營業。

歡迎預約賞屋 0922-916-789

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有巢氏房屋 - 桃園南平加盟店信福不動產經紀事業有限公司

經紀人(103)桃縣字第001402號張文期

陳柏霖的搶手物件
1,538
4房2廳2衛53.69坪
桃園區-中山路

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
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Created with Highcharts 6.1.1

月還款7.0萬(30年)

總售價2,698萬

首付 540萬(20%)

貸款 2,158萬

利息 362.9萬 (1.062%)

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混搭風71坪

周邊配套

房屋地址
桃園市桃園區中正五街
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校
附近交通
近桃園客運公車站; 綠線G09捷運站; 桃園火車站

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