正式採用近一年1筆成交，住宅單價平均約47.28萬／坪；本案房屋開價單價約56.05萬／坪；與近期行情差距約+18.54%，讓你帶著實際依據看房。
照片能呈現屋況，但真正的採光、動線與空間尺度，仍要走進屋內才知道。歡迎安排現場看屋，親自確認它是否適合你的生活。
🌟 質感生活／青塘園藝文與露臺大戶流（主打青塘園200M、14.5坪專屬露臺、4+1房大空間）
🌿 【青埔 A19 青塘園美術館旁】富宇東方悅 稀有 14.5 坪獨立大露臺 4 房 ＋ B2 坡平雙車位
真正懂生活的換屋族，追求的是不可複製的綠意景觀與尊榮空間！ 知名富宇建設精工打造，坐落領航北路二段 40 米綠園大道，總價 3480 萬。
散步約 3 分鐘（約 200 公尺）即達青塘園生態公園與桃園市立美術館，下樓即可踏青運動。 位於 3 樓享專屬約 14.5 坪獨立大露臺！室內主+附實用達 38.34 坪，規劃標準 4 房，更額外擁有一個可做獨立儲藏室的 +1 彈性空間。搭配雙衛浴開窗與質感裝潢，一卡皮箱享受頂級成家生活！
✨ 令人心動的【旗艦尊榮細節】：
【青塘園 200M 頂級藝文圈】 散步 3 分鐘進青塘園公園與美術館，約 11 分鐘達機捷 A19 站與環球購物中心，享受青埔最完善便利的生活機能。
【14.5 坪獨立專屬大露臺】 稀有絕版戶型！打造私人露天花園、空中茶席或寵物遊戲天地，生活儀式感直接拉滿。
【40M 大棟距＋4+1 房大空間】 面 40 米綠園大道，採光通風極佳；4 房格局方正，另有一間獨立 +1 儲藏室，空間好處置不擁擠。
【一層 4 戶＋戶戶邊間雙衛開窗】 單層僅 4 戶出入極度單純；戶戶邊間採光無死角，兩間衛浴通通對外開窗。
【地下室 B2 坡平大雙車位】 配置獨立 B2 坡道平面雙大車位（編號 170、171，車位坪數 20.13 坪），大型休旅車停放輕鬆順手。
📋 物件基本資料（誠意出售，資訊完全公開）：
【案名】：富宇東方悅
【地點】：桃園市中壢區領航北路二段
【售價】：3480 萬
【總建坪】：76.51 坪（內含雙車位 20.13 坪）
【主建物】：35.7 坪
【附屬建物】：2.637 坪（另有約 14.5 坪獨立露臺）
【公設坪數】：18.043 坪
【樓層/屋齡】：3F / 14F｜105年3月16日竣工（屋齡約 10 年）
【主要用途】：住宅（謄本標示集合住宅）
【格局】：4 房 2 廳 2 衛 1 廚 2 陽台（外加 1 獨立儲藏室與 14.5 坪露臺）
【座向/管理費】：座東南朝西北｜4547 元/月（24小時物業管理）
【車位】：B2 坡道平面雙車位（編號：170、171 號，附 B1-107 機車位）
現場大露臺的開闊尺度與青塘園氛圍現場看最準，歡迎預約親自前來感受！
📞 看屋專線：江泳嫻 0933-201-585（同 Line ID）
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⚙️ 【經紀業】：中信房屋中壢新生加盟店 - 新堯企業社
⚙️ 【個人證號】：(109) 登字第373629號
⚙️ 【經紀人字號】：徐定豐 (103)桃市經字第000339號
