這間位於海山捷運站步行僅 450 公尺的邊間頂樓華廈，給你安靜又明亮的居家享受，
3 房 2 廳 2 衛，空間大好規劃，生活機能超方便！
投資、自住兩相宜！還可以做公司登記，擁有高增值潛力！
是您置產、換屋的理想選擇。您嚮往的便捷生活與寧靜空間，在此交匯！
物件特色：
生活機能：
海山捷運站周邊生活機能完善，步行可及：
適合族群：
🛎️如果您不住在土城，讓我們為您介紹這間華廈附近有什麼
裕民位於土城區海山生活區的核心地帶，鄰近捷運海山站，生活機能相當發達且便利。以下將為您分類介紹周邊的重要設施與店家：
🚇交通運輸
捷運站:
・捷運板南線 (藍線) 海山站 (BL05) 450公尺，是此區最大的交通優勢，無論是前往板橋、台北市中心或南港都非常方便。
・未來萬大線 LG10站 750公尺，萬大線的路線為中正紀念堂到廻龍。
公車站: 學府路、裕民路及中央路上有多個公車站牌，路線密集，可通往新北市各區及台北市。
🛍️ 購物與採買
大型賣場/超市:
・迪士尼購物廣場 1100公尺，佔地1700多坪，其中有土城家樂福(大型量販店)、特力屋、和樂家居館(HOLA)、太魯閣保齡球館、世界健身俱樂部 WORLD GYM、美食街等。
・全聯福利中心 (Pxmart): 周邊有多家分店，例如土城學府店、土城裕民店，是採買日常生活用品和生鮮食品的主要場所。
・家樂福超市 (Carrefour Market): 離社區大門只有75公尺，24小時營業，隨時可以採買多樣的商品。
・美廉社 (Simple Mart): 提供基本的雜貨和食品，方便快速購物。
傳統市場:
裕生市場: 200公尺，是一個熱鬧的早市，提供各式新鮮蔬果、肉品和熟食，充滿在地人情味。
連鎖藥妝/百貨:
・寶雅 (Poya): 150公尺，提供美妝、生活百貨等多樣化商品。
・屈臣氏 (Watsons) / 康是美 (Cosmed): 在裕民路商圈有多家分店，方便購買藥妝、保健食品及個人護理用品。
🍽️ 餐飲選擇
此區域餐飲選擇極為豐富，從早餐店到宵夜應有盡有。
連鎖速食:
麥當勞 (McDonald\'s) 170公尺
肯德基 (KFC) 1400公尺
摩斯漢堡 (MOS Burger) 240 公尺
連鎖咖啡:
星巴克 950公尺
路易莎咖啡 (Louisa Coffee) 350公尺
85度C 500公尺
其他連鎖餐廳:
爭鮮迴轉壽司 91公尺
吉野家 160公尺
各式火鍋店、便當店、手搖飲料店林立於裕民路及學府路上，形成熱鬧的「海山站商圈」。
🏫 教育與學區
新北市立廣福國小 290公尺
新北市立中正國中 750公尺
新北市立新北高工 450公尺
🀀𘀼/span>醫療設施:
新北市立土城醫院: 1400公尺，長庚經營，是區域內的教學醫院及大型綜合醫院。
周邊有數量眾多的各科診所（牙科、內科、小兒科、皮膚科等）及藥局。
🏥金融機構:
各大主要銀行（如玉山、國泰世華、富邦、華南銀行等）及郵局均在海山站周邊設有分行或ATM，金融服務非常便利。
🥏公共與休閒設施
・土城綜合體育場：500公尺，國際標準 400 公尺 PU 跑道，周邊設有觀眾看台、直排輪場、籃球場與共融式遊戲區，如鞦韆、攀爬架，整體功能多元。
・土城國民運動中心: 8500公尺，地上4層、地下1層，總樓地板面積約1.38萬㎡，高度約21米，設有游泳池、健身房、球場、冰宮、攀岩等多樣運動設施。
・公園綠地: 附近有數個鄰里公園，如華德公園、學成公園、裕民廣場等，提供居民休閒散步的空間。
總結來說，裕民路的地理位置極佳，集交通、購物、餐飲、學區和醫療等各項優質機能於一身，是一個非常便利舒適的居住區域。
誠摯邀請您親臨鑑賞，感受邊間頂樓的獨特魅力！
立即聯繫我們，預約看屋：
服務電話：02-2260-9466
家福官方帳號 Line ID : @jiefu
公司名：家福房屋
經紀業：家福房屋有限公司
經紀人：陳泰宏(99)北市經證字第01643號
家福房屋，專營板南線捷運海山站週邊房地產買賣，以專業、安全、安心的服務，助您找到理想的家。
3 房 2 廳 2 衛，空間大好規劃，生活機能超方便！
投資、自住兩相宜！還可以做公司登記，擁有高增值潛力！
是您置產、換屋的理想選擇。您嚮往的便捷生活與寧靜空間，在此交匯！
物件特色：
- 捷運優勢，輕鬆通勤： 步行僅約450公尺，即可抵達板南線【海山捷運站】，告別塞車煩惱，輕鬆暢遊大台北都會區。距離未來萬大線LG10站(預計2031年完工) 700公尺。
- 稀有邊間，採光通風極佳： 頂樓邊間的絕佳位置，讓您享有雙面面採光，室內明亮通風。
- 實在坪數，舒適空間： 權狀45坪，規劃為舒適的3房2廳2衛，滿足家庭生活所需。
- 電梯華廈，輕鬆入住： 告別爬樓梯的辛苦，電梯直達7樓，方便長輩與孩童。
- 保全值班，安全無虞： 平日07:00-19:00， 假日07:00-17:00保全人員值班，為您的居家安全提供一份保障，不用去郵局領掛號、不用去超商領包裹、不用追垃圾車。
- 頂樓優勢，寧靜少干擾： 享受頂樓的寧靜與開闊視野，減少樓上住戶的干擾。
- 格局方正，好規劃利用： 室內格局方正，方便您依照個人喜好與需求進行空間規劃與佈置。
生活機能：
海山捷運站周邊生活機能完善，步行可及：
- 交通便利： 捷運板南線、多線公車，輕鬆串聯大台北。
- 商圈成熟： 裕民路商圈近在咫尺，各式餐飲、購物、娛樂應有盡有。
- 學區林立： 周邊學校資源豐富，孩子就學便利。
- 公園綠地： 提供您休閒散步的好去處。
- 運動休閒： 土城區綜合體育場及假日藝術廣場(佔地約4.5公頃)，土城國民運動中心(總樓地板面積：約 13,791 平方公尺)。
- 醫療資源： 鄰近醫療院所，照護您的健康。
適合族群：
- 重視交通便利的上班族家庭。
- 喜歡寧靜舒適居住環境的買家。
- 有三房需求的換屋族。
- 追求良好採光與通風的您。
🛎️如果您不住在土城，讓我們為您介紹這間華廈附近有什麼
裕民位於土城區海山生活區的核心地帶，鄰近捷運海山站，生活機能相當發達且便利。以下將為您分類介紹周邊的重要設施與店家：
🚇交通運輸
捷運站:
・捷運板南線 (藍線) 海山站 (BL05) 450公尺，是此區最大的交通優勢，無論是前往板橋、台北市中心或南港都非常方便。
・未來萬大線 LG10站 750公尺，萬大線的路線為中正紀念堂到廻龍。
公車站: 學府路、裕民路及中央路上有多個公車站牌，路線密集，可通往新北市各區及台北市。
🛍️ 購物與採買
大型賣場/超市:
・迪士尼購物廣場 1100公尺，佔地1700多坪，其中有土城家樂福(大型量販店)、特力屋、和樂家居館(HOLA)、太魯閣保齡球館、世界健身俱樂部 WORLD GYM、美食街等。
・全聯福利中心 (Pxmart): 周邊有多家分店，例如土城學府店、土城裕民店，是採買日常生活用品和生鮮食品的主要場所。
・家樂福超市 (Carrefour Market): 離社區大門只有75公尺，24小時營業，隨時可以採買多樣的商品。
・美廉社 (Simple Mart): 提供基本的雜貨和食品，方便快速購物。
傳統市場:
裕生市場: 200公尺，是一個熱鬧的早市，提供各式新鮮蔬果、肉品和熟食，充滿在地人情味。
連鎖藥妝/百貨:
・寶雅 (Poya): 150公尺，提供美妝、生活百貨等多樣化商品。
・屈臣氏 (Watsons) / 康是美 (Cosmed): 在裕民路商圈有多家分店，方便購買藥妝、保健食品及個人護理用品。
🍽️ 餐飲選擇
此區域餐飲選擇極為豐富，從早餐店到宵夜應有盡有。
連鎖速食:
麥當勞 (McDonald\'s) 170公尺
肯德基 (KFC) 1400公尺
摩斯漢堡 (MOS Burger) 240 公尺
連鎖咖啡:
星巴克 950公尺
路易莎咖啡 (Louisa Coffee) 350公尺
85度C 500公尺
其他連鎖餐廳:
爭鮮迴轉壽司 91公尺
吉野家 160公尺
各式火鍋店、便當店、手搖飲料店林立於裕民路及學府路上，形成熱鬧的「海山站商圈」。
🏫 教育與學區
新北市立廣福國小 290公尺
新北市立中正國中 750公尺
新北市立新北高工 450公尺
🀀𘀼/span>醫療設施:
新北市立土城醫院: 1400公尺，長庚經營，是區域內的教學醫院及大型綜合醫院。
周邊有數量眾多的各科診所（牙科、內科、小兒科、皮膚科等）及藥局。
🏥金融機構:
各大主要銀行（如玉山、國泰世華、富邦、華南銀行等）及郵局均在海山站周邊設有分行或ATM，金融服務非常便利。
🥏公共與休閒設施
・土城綜合體育場：500公尺，國際標準 400 公尺 PU 跑道，周邊設有觀眾看台、直排輪場、籃球場與共融式遊戲區，如鞦韆、攀爬架，整體功能多元。
・土城國民運動中心: 8500公尺，地上4層、地下1層，總樓地板面積約1.38萬㎡，高度約21米，設有游泳池、健身房、球場、冰宮、攀岩等多樣運動設施。
・公園綠地: 附近有數個鄰里公園，如華德公園、學成公園、裕民廣場等，提供居民休閒散步的空間。
總結來說，裕民路的地理位置極佳，集交通、購物、餐飲、學區和醫療等各項優質機能於一身，是一個非常便利舒適的居住區域。
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服務電話：02-2260-9466
家福官方帳號 Line ID : @jiefu
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經紀業：家福房屋有限公司
經紀人：陳泰宏(99)北市經證字第01643號
家福房屋，專營板南線捷運海山站週邊房地產買賣，以專業、安全、安心的服務，助您找到理想的家。
