1.「臻愛加州」社區具備優良學區、便利生活機能與豐富的公設。 社區擁有美麗中庭、健身房、桌球撞球室、與KTV、電影院、會議室、才藝室、兒童遊戲室等完善休閒設施。
2.斜對面即是大業國小，上下學過馬路就到，九年國教接送方便，屬於高詢問度的學區宅。
3.採買便利：鄰近大業黃昏市場、全聯.超商.85度c.康是美. 及各類餐飲小吃，日常起居十分方便。
4.交通接駁：社區外有公車站牌可通往火車站，聯外交通四通八達。
5.公園綠地:鄰近福元公園、桃林步道、南崁溪自行車步道。
6.友善步行：少數擁有騎樓設計的社區，方便住戶行走。
7.本社區有無障礙空間設計、
8.本戶機車位~B3-64
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&經紀人：林莉蘋 &證號(103)桃縣字第001400號
